浙首创物业保修金制度建设单位应向物业部门缴纳总造价2％的保修金

    晚报讯 2月10日，记者从浙江省人大法制委员会召开的关于《浙江省物业管理条例（草案）》立法听证新闻通报会上获悉，浙江拟设立物业保修金制度，以保障相对弱势的购房者权益。据了解，浙江这一规定在 全国尚无先例。

    据《东方早报》报道，该条例草案第58条、第59条作了这样的规定：建设单位应在物业验收交付使用前，一次性向所在地县（市、区）物业主管部门缴纳建筑安装工程总造价2％的保修金，作为物业保修期间的维修保证。保修期间物业正常维护费用仍由建设单位负责。

    据了解，保修金作为保证机制，在保修期间一般不会启用，只有在建设单位严重违规违约或应急的情况下才会启用，保修期满后多退少补。