本报讯 昨天下午，省委副书记、市委书记杜世成到市北区调研了社区建设情况。他强调，不同类型的社区，要因地制宜，采取不同的管理和服务模式，努力实现有效管理。要高度重视老城区社区建设，多措并举，努力探索出一条社区建设的新路子。

　　市委副书记蔡伦斌，市委常委、秘书长张泽忠参加调研。

　 　杜世成一行先后到市北区黄台路街道办事处登州路北段社区和辽源路街道办事处桦川路社区考察，实地察看了社区的各种服务设施，与社区工作者们交流，并分别在两个社区召开座谈会，听取了社区和市北区的有关工作汇报。

　　杜世成在讲话中指出，近年来市北区的工作很有特色，在发展思路上，率先走出老城区，开发建设了胶州湾北部工业园，率先成功建设了几条特色街，老城区改造和社区建设也很有成效。

　　杜世成指出，从目前情况看，我市的城市社区大致有这样几种类型：传统的老社区，大多具有家庭式的温馨服务；村改居社区，还基本保留了原来农村的生活方式；混合型社区，由村改居居民和外来人口组成；还有中、高档的新兴社区。对不同类型的社区，要因地制宜地研究管理和服务的内容及实现渠道，采取不同的管理和服务模式。所有社区都要通过服务来实现社区民主管理、自治管理和行政管理的有机结合；都要通过开展活动来提高社区民主、文化、团结、和谐的素质；都要注重动员和发挥社区内的退休居民的作用；都要充分整合社区资源，协调好社区居委会、业主委员会、物业公司以及政府职能部门、社会机构的关系，形成共建和谐社区的新机制。市、区、街道三级党委和政府都要理解、体贴、支持社区工作，帮助社区培养服务能力，提高服务水平，最终实现有效管理。对老社区的基础设施建设不可掉以轻心，要综合运用发展的方法、社会化的思路、财政资助和捆绑开发等多种形式，加快社区水、电、气、暖、居、院、路等设施建设，解决历史欠账问题。

　　杜世成强调，要多措并举，采用综合手段，探索在老城区快速地大规模进行社区改造的新路子。一是通过房地产开发和旧城改造，建设新社区。开发建设中要注意提高容积率，向高度要空间。二是结合特色街改造，加快建设新社区。三是将社区改造建设与老城区工业和商业的重新布局调整结合起来。四是随着老城区人口的逐步减少，将空置房屋加以改造，增加社区活动空间，改变社区面貌。市各有关部门要与市北区一道，在老城区社区建设方面走出新路，实现改出一片新居、改出一批产业、改出一片景观的目标。

　　市有关部门负责同志和市北区党政主要负责同志参加调研。

　　（本报记者 王全力）