西部老城区改造预计年内启动、计划拆除3万平方米违法建筑、中山路“复兴”列出时间表……昨天上午8时，市南区区委书记郄晋生、副区长卢伟建等领导首先做客新闻频道直播室，就市南区城区建设、经济发展、公共服务体系建设等方面，和市民进行了直接在线交流。

　　西部改造拟年内启动

　　承载着岛城百年历史的西部老城区历来备受市民关注。今年，市南区将结合海底隧道接线、快速路三期工程规划，编制西部区域修建性详规，并分步实施西部老城区的复兴与更新，拓展发展空间，预计年内将正式启动。

　　“河南路以西地区，约有4平方公里的面积，其中四分之一的面积是可以拆迁的，也就是说，大约有100万平方米属于被拆迁区域。”郄晋生表示，西部旧城区改造目的就是为改善居民生活条件和城市形象。目前，整个西部改造规划已按程序报到了市政府进行最后一轮审批。

　　着力拆除违法建筑

　　“徐州路是直通奥帆赛场的主干道，但在65号、63号之间却有两处违法房，很不好看，特别影响市容。”有市民提出。对此，副区长卢伟建表示，目前市南区违法建筑约有10万平方米，今年将计划安排拆除3万平方米，争取在奥运会之前，对影响城市形象的违法建筑做一些改善。

　　不过对于弱势群体，比如一些没有住房的或以现在的危房建筑作为居住功能的，还有部队，一些街道、公安派出所，居委会用的违法建筑、临建、办公楼和学校要适当缓拆。

　　中山路复兴有时间表

　　“究竟用多少年可以让中山路重现辉煌？”“中山路及周边的改造是非常艰难的事情，我们什么时候才可以见到中山路改造的雏形？什么时候中山路才可以成为我们青岛市又一个重要景观？”自2003年开始，中山路商圈改造便牵动着老青岛人的每一根神经。

　　“中山路商业区的复兴不光是市南区的居民，整个青岛市居民都非常关心。今年上半年，中山路改造将会有实质性的启动，两三年之内争取恢复到历史最高水平，真正达到我们理想的商圈。”郄晋生表示，市南区从东西情况来看，东边闽江路一带的商业区，每天的客流量是35万人左右，中山路在历史上最好的时候大概在1995年左右，每天客流量平均10万人，而现在每天平均客流量只有3万人，这还不包括冬季。

　　郄晋生说，从目前调研的情况来看，中山路衰败的重要原因就是当地消费人群的减少和消费水平的降低，再者商业中心的多元化让中山路不再具有优势。

　　从目前来看，中山路改造要分两步走，第一步是中山路本身的改造复兴，第二步是中山路及以西地区的整个区域改造，最终重现它的繁荣。郄晋生表示，就中山路本身而言，南部区域将进行创造性修复，北部进行必要的城市拆建和改造，增加更多的文化内涵，吸引跨商圈消费者远道而来进行消费。另外，餐饮和娱乐业占的比重将大幅提升至50％。（记者张颖）

　　★97个社区要建“邻里中心”

　　三到五年后，市南97个社区居委会都要建成一个供居民活动的面积在300平方米以上的“邻里中心”。

　　★“毛细血管”缓解交通拥堵

　　在将来的写字楼规划建设中，打破过去“大院子”的观念，以楼为单位，利用每幢楼周边的小路，也就是“毛细血管”，通过小的路网架构缓解市南东部交通拥堵现象。