年前抢先淘房好处多 专家认为，节前租房避免年后租金上涨风险

    一年一度的新春佳节即将来临，出门在外的游子们大都准备着回家过年。节后打算返城并租房的人士，不妨在回家前就把新一年需要租住的房子租好，这样节后不必再东奔西走四处找房，而且可避免节后房屋租金 上涨的风险。

    春节前是房屋租赁市场的淡季。节前，每年长期租房者也到了更换住处的时候，于是就会出现大量退租、转租的情况，许多交通便利、地段优越、房屋设施良好、物业配套完善的房屋就会空闲出来，使得房屋租赁市场的房源一下子充实起来。专家认为，如果租房者选择此时租房，不但租赁房源品种丰富、可选余地较大。而且租房者还可根据自身要求与房东“据理力争”，要求房东适当增添些室内物品，一般情况下业主都会答应，而这种待遇在租赁旺季时大都享受不到。因此，节前租房有可能低价“淘”到一套称心如意的精品房屋。

    据专家介绍，节后各地务工等人员陆续返城，客户需求量瞬间加大，租赁房源减少，房屋业主也会顺势“水涨船高”，趁机调高房屋租赁价格。辛文