胶南一房产公司在没有取得预售许可证的情况下就开始预收房款，开发区居民蔺女士弄清真相后要求收回房款，被房产公司以没钱为由推了半年后强行扣除2034元“违约金”。

    去年3月份，蔺女士看到一则售房广告，称胶南的阳光四季楼盘开始出售，蔺女士便去缴了10万元预付款。5月 上旬，蔺女士知道自己要买的楼还没动工，没有预售许可证，决定退房，却被开发商拖了下来。蔺女士向记者求助。经记者的协调，开发商给蔺女士退了款，但却扣了2034元“违约金”。现在蔺女士又犯了愁：在开发商违规售房的前提下，自己是否真的违约了，应该采取什么方式讨要？她想请市民给出出主意，联系电话82881515。记者赵玉勋