百姓理财全攻略随着百姓钱包渐鼓，“你不理财，财不 理你”已经成为一句尽人皆知的名言。2005年是理财市场高歌猛进的一年，理财门类大大丰
富，理财产品层出不穷。手头有美元？炒汇呀！银行的外汇理财产品也不错；买国债，别老在银行门口排队等着买凭证式，记账式的既方便收益又好；买“小黄鱼儿”本来是为了保值，一不留神还赚了钱。 2006年理财市场同样看好，但债券、基金有点专业，恐怕弄不懂不太敢参与，房产、股市有风险，现在投资还划算吗？没关系，我们的记者请来了专家，为你把理财的八大领域细细分析，一一道来。
房市“炒房”不是最好选择
上海、北京楼市数年来一批“炒房族”赚到了钱是个不争的事实。在投资渠道狭窄的今天，很多人都认为投资房产是一个不错的选择。北京最早的一批置业者之一、资深职业置业投资人舒可心先生说，“房贷利率的上调，土地政策的改变，二手房交易税的即将开征等等因素综合起来，别看北京的房价在上涨，但2006年投资房子已经不是最好的选择。”
“北京的租金回报出现下降态势，平均租金回报率也就是5％。”舒先生认为，5％的投资回报率对于自有资金比较丰厚，购房靠“长线”收租金赚取回报的理性置业者而言，不如投资其他领域。而对于那些本身资金不足，靠以小搏大来“炒房”的人，风险就更大。
股市捕捉龙头品种是关键
自2001年6月大盘见顶2245点以来，国内股市已经持续了将近5年的调整。不过业内人士提醒投资者在未来的投资中，只要准确把脉市场的波动规律，制定好科学的操作计划，还是有机会在股海搏击中立于不败之地的。
证券分析师夏立军表示，在大盘处于牛市阶段捕捉市场热门板块的龙头品种是获利的关键。夏立军建议，假定你手里总共有10万元的资本，可把总资本的20％—30％用于第一次投入，资金进入一只股票后自然开始关注，主力的动静也较易觉察。当股票从一个相对平静的平衡区域逐渐活跃，再投入总资本的20％—30％，剩下的40％—60％资金用于对风险的抵御。当然，这个比例要根据不同的情况分析调整。
黄金首先保值其次盈利
北京黄金经济研究中心主任、中国黄金报社社长张炳南表示，预计2006年黄金价格将保持几年来的强势，而且这一上升趋势短期内难以改变。
张炳南告诉记者，几年来黄金价格不断上升，黄金的需求量也不断增加，说明市场对于目前的黄金价格还是比较认可的，所以应该不会出现较大的逢高抛盘。
但是，由于几年来已经累积了100％的涨幅，所以还是应该注意黄金价格短线的一些风险因素。建议普通百姓在投资黄金的时候，保持中长线持有、稳健操作的原则，树立“投资首先是为了保值，然后才是为了盈利”这样一种健康的投资观念。
基金大力挖掘低风险品种
如何在2006年里做好基金的投资也是投资者关心的大问题。根据中国银河证券研究中心王群航提供的统计数据，如果将股票型基金、指数型基金、偏股型基金、股债平衡型基金统称为“具有较高风险的基金”，将偏债型基金、债券型基金、保本基金、货币市场基金统称为“具有较低风险的基金”，那么在“具有较高风险的基金”当中如果考虑到成本因素，2005年以来让投资人没有盈利的基金将占全体基金总数的80％以上；在“具有较低风险的基金”当中，51只基金里仅有1只基金的净值有折损。
王群航认为，投资者在看不清基础市场行情发展趋势的时候，要以低风险产品为主要投资选择对象，在保持稳定的基本收益的基础上，寻找机会争取较高的收益。
收藏中国艺术品依然看好
在2005年中国艺术品拍卖行情整体持续走高的形势下，艺术品投资市场2006年仍将保持较高的发展速度。而在众多的艺术门类中，中国近现代书画、油画作品有望在2006年继续成为投资热点。
据统计资料显示，近来中国近现代书画、油画艺术品的投资收益率保持在20％－37％左右。这其中，中国早期油画作品和新中国油画及“红色经典”主题系列油画作品价位攀升速度较快。考虑到中国近现代书画名家大师辈出和经典作品众多的情况，投资者可采取主题投资、精选名家大师经典作品和中长期投资的策略。另外，投资者也要结合自身的艺术修养与兴趣，把握资金量，了解行情，进行投资品种选择。
外汇美元今年面临回调压力
有关专家指出，由于外汇理财产品收益较高且购买方便，因此在2006年银行理财产品依然会成为众多投资者的选择。此外，由于外资银行的大量涌入，外汇理财产品会出现较大变化，外资银行利用自身在海外的优势，通过与海外市场挂钩，推出挂钩型的外汇理财产品，这些理财产品中很多预期年收益高达10％以上，对内地投资者有很大的吸引力。
此外，专家表示，2006年外汇实盘交易的投资获利机会也将有明显增加。外汇分析师陈静预计，美元在经历了去年的强势后，2006年将面临极大的回调压力。同时，在2006年初非美元货币还在筑底的背景下，实盘投资者良好的入场机会还在。 !%%!%%PP
