本报12月28日热线消息 28日上午，省城三箭吉祥苑小区物业人员在小区门口拦车，称小区内的私家车得买车位，或每月交280元钱的车位租赁费和管理费，否则就按“白天5元，晚上10 元”的价格收费。业主和物业双方因此发生纠纷。

　　今天上午，记者来到济南文化东路东首29号的三箭吉祥苑小区门口看到，十几名保安和穿西服的工作人员正在门口拦车，询问对方是否有“出入证”，如果没有出入证，就不允许车辆进门。当记者上前询问时，一名保安说，外来车必须将行车证押在门卫的保安处，领取一张临时出入证才能进；对于业主则催其必须办理出入证。

　　记者来到物业公司，问到拦车及租赁车位一事时，一位工作人员扔给记者一份合同说，如果有私家车要么按照每月280元钱交纳车位租赁费和管理费，要么就去售楼处购买车位，不然就按照“白天5元，晚上10元”的价格收费。记者一算，这样如果每晚都停车的话，就成了每月交300多元钱。

　　记者在门口遇到了一位业主，她刚刚签了物业的这份租车位的合同。“这属于明显的变相强卖、强租”。她告诉记者，小区的车位等公共面积应该属于业主共同所有，物业顶多有管理的权限，没有权力在门口以拦车的方式，强行要求业主购买或者租赁车位。记者在三箭吉祥苑的社区网的论坛上也看到了一片抱怨声，大部分业主对每月280元钱的费用提出了疑问。

　　在吉祥苑小区门口，物业一位姓付的工作人员向记者解释说，他们是本着“人车分流”的目的，从明年起禁止业主在地上随便停车；她还强调，本着业主自愿的原则，不愿租的白天停车交费5元，晚上交10元。（记者吕春梅实习生温丽娜）

　　责任编辑 张伟明