2005岁末，我市土地出让活动用推出10宗地块，400多亩的普通商品住房用地的举措，上演土地出让中的贺岁之作。同时也为2005年我市土地出让留下可载入史册的点睛之笔。

    10宗被列入挂牌出让的土地分别来自市北、李沧和四方，竞买文件中还详细解释了每宗地块的出让限定合同价 格等附加条件。1号宗地位于四方区重庆南路88号，土地面积1.89947万平方米，挂牌起价2290元／平方米，限定合同均价为4950元／平方米；2号宗地位于四方区瑞昌路146号，土地面积3574.9平方米，挂牌起始价2160元／平方米，合同均价为4750元／平方米；3号地位于李沧区永平路31号，土地面积1.7295万／平方米，挂牌起始价1470元／平方米，合同均价为3900元／平方米；4号地位于李沧区重庆路西、兴国路北，土地面积11.3974万平方米，挂牌起始价1300元／平方米，合同均价为3770元／平方米；5号地块位于李沧区青山路南、浮山路西，土地面积2.06281万平方米，挂牌起始价1395元／平方米，合同均价为3600元／平方米；6号地位于市北区芝泉路28号土地面积1.58765万平方米，挂牌起始价3610元／平方米，合同均价为7420元／平方米；7号地块位于市北区营口路81号，土地面积1.93934万平方米，挂牌起始价2250元／平方米，合同均价为4800元／平方米；8号地块，四方区四流南路9、11、13号地，土地面积9.39598万平方米，挂牌起始价1810元／平方米，合同均价为4416元／平方米；9号地块位于李沧区重庆中路959号，土地面积6.48519万平方米，挂牌起始价675元／平方米，合同均价为3394元／平方米；10号地块位于李沧区九水路184号，土地面积2.75019万平方米，挂牌起始价995元／平方米，合同均价为3883元／平方米。其中除4、6、7、9号地块部分用作商业外，其他全部用作普通商品住房用地。

    以上各地块实际销售价格可按多层和高层的楼层、朝向等因素，在上浮不超过合同均价的10％以内确定每套住房的销售价格，下浮不限，但平均销售价格不得高于合同均价。文件还对带阁楼和带地下室的住房，无论是面积计算方式还是价格等因素进行了限定。普通商品住房土地出让在附加条件的限定上较以往更加科学和细致。

    此次普通商品住房用地出让面积达404.9亩，加之先前推出的669.3亩普通商品住房用地，2005年我市用于普通商品住房建设用地已推出1075亩，可建设住房建筑面积103.67万平方米。全面完成并超过我市于5月13日在《关于稳定住房价格进一步推进住房保障体系建设的通知》中制定的：“争取今明两年从政府储备土地中，分别拿出1000亩土地用于普通商品房建设”的普通商品住房用地目标。本年度推出1000亩普通商品住房用地任务的完成，将为未来我市进一步稳定城市居民住房价格，满足中低收入家庭的住房需求发挥效力。市相关部门表示，明年我市将继续加大普通商品住房用地供应力度，切实把稳控住房价格的精神落到实处。

    本报记者宿虹