想在年前把房子“搞掂”，市民昨日扎堆二手房交易大集

  &nbs p; 业内人士称：房价未见跌势     

    早报讯 昨天，2005年最后一场二手房交易大集在市房地产交易中心举行，承办方还推出了“限时代卖”和“限时包销”业务。买房人和卖房人都想搭乘今年这趟“末班车”把房子“搞掂”，交易大集人气显得特别旺。

　　逛大集多是“回头客”

　　昨天上午，在房地产交易中心看房源的刘女士告诉记者，她结婚这几年一直在莱阳路租房子住。她想在市南、市北买套30万元左右的房子，但在这两个区花30万元只能买到50多平方米的房子。

　　让刘女士高兴的是，昨天的交易大集展出的房源大多是些中小户型，正合她的“胃口”，所以，几乎每一处房源信息她都看得特别仔细。

　　记者现场采访了20多位逛大集的市民，结果发现不少市民都是大集的“常客”，仅有两成被采访者是第一次逛大集。打算春节前买上房子的初衷，使大集出现了市民扎堆的现象。

　　年末房价不见跌势

　　“浮山后六小区，面积51平方米，7楼，南向，29.5万净价”、“西仲一路，面积55.2平方米，煤气，东西向，29万净价”……记者注意到，交易大集上的房源虽然总价款不是太高，但仔细一算每平方米也都在5000元左右。一家中介公司的工作人员告诉记者，与6、7月份相比，目前岛城的房价延续了11月份的走势，仍处于高端价位。从大集上的房源价格来看，一套80平方米左右的房子，在市北区的总价位在30万－50万元之间，在市南区房价大多在50万元以上。

　　“限时代卖”吸引卖房人

　　大集上，一家公司打出了“限时代卖”和“限时包销”牌子，其中有50多位卖房人申请办理了“限时代卖”和“限时包销”手续。

　　市民于先生给自己的房子办理了“限时代卖”，他与中介公司约定，房子在俩月内卖掉。中介公司给他300元保证金，如没及时售出，钱就归于先生所有。（记者 宋振涛 摄影报道）