记者日前从济南历下区人民法院获悉，该院最近审结一起商品房买卖合同纠纷案，开发商由于未能按期为买房人办理产权证书，只好按照约定向买房人支付违约金15902.04元。

　　原告朱某是2004年2月28日与某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同的，合同约定了付款时间、付款方式及交房时间，同时约定了若被告不 能在交房之日起360天内为原告办理产权证，被告按已付房款的百分之三向原告支付违约金。当被告交房一年多后，仍未给原告办理房屋产权证时，原告将被告告上了法庭，请求法院判令被告按购房款530068元的百分之三即15902.04元支付违约金。

　　被告对原告所述事实无异议，但辩称未能给原告支付违约金是由于公司资金紧张，希望与原告协商解决。在法院的主持下，经调解双方达成协议：房地产开发公司于2005年12月30日前向原告支付迟延办理房产证违约金15902.04元。

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