(一)单位数和就业人员

　　2004年末，全国共有房地产业企业法人单位12.9万个,年末就业人员396.3万人(详见表4)；房地产业个体经营户3.8万户, 就业人员9.1万人。

　　表4 房地产业企业法人单位和就业人员

　　法人单位　比重　就业人员　比重

　　(万个) (%) (万人) (%)

　　合 　计 12.9 100 　396.3 100

　　房地产开发经营 5.9 45.7158.5 40.0

　　物业管理 3.2 24.8 143.4 36.2

　　房地产中介服务 2.0 15.5 23.5 5.9

　　其他房地产活动 1.8 14.0 70.9 17.9

　　(二)资产负债和所有者权益

　　2004年末，房地产业企业法人单位资产合计为69774.7亿元，负债合计为50653.0亿元，所有者权益合计为19121.7亿元。房地产业企业法人单位的资产负债率为72.6%，分行业看，房地产开发经营业为74.1%，物业管理业为62.5%，中介服务业为54.9%，其他房地产业为61.0%(详见表5)。

　　表5　房地产业企业法人单位资产负债和所有者权益

　　单位：亿元

　　资产合计　负债合计　所有者权益合计

　　合　计 69774.7 50653.0 19121.7

　　房地产开发经营

　　61790.0 45784.1 16005.9

　　物业管理 2779.6 1736.1 1043.5

　　房地产中介服务 718.3 394.1 324.2

　　其他房地产活动 4486.8 2738.7 1748.1

　　(三)主营业务收入和利润总额

　　2004年，房地产业企业法人单位主营业务收入为14740.6亿元，利润总额1225.5亿元(详见表6)。房地产业个体经营户营业收入为51.9亿元。

　　表6 房地产业企业法人单位主营业务收入和利润总额

　　单位：亿元

　　主营业务收入 利润总额

　　合　计 　14740.6 　1225.5

　　房地产开发经营 13315.0 　1035.2

　　物业管理 　682.1 41.2

　　房地产中介服务 211.1 46.6

　　其他房地产活动 532.4 102.5

　　(四)房地产业生产经营情况

　　2004年，商品房建设施工面积147683万平方米；竣工房屋面积52638万平方米；商品房销售面积45362万平方米。其中，住宅销售面积39723万平方米；商品房销售额12601.3亿元。住宅销售额为10359.6亿元。

　　物业管理企业在管房屋建筑面积288252万平方米；中介服务业房屋代理销售成交合同面积8662万平方米，房屋代理销售成交合同5052.3亿元。