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女忽悠网走190万房款 专家提醒警惕购房诈骗(图)

青岛新闻网  2005-12-13 01:57:42 青岛早报

  
 

  
    网上吹嘘认识市领导,并与某房地产公司老板关系颇深,29岁的无业女青年刘某谎称自己能在东部买到便宜房,先后从5名受害者手
中骗走了190余万元的购房款。昨天,犯罪嫌疑人刘某被市南检察院正式批准逮捕。

  记者了解到,5名受害者论年龄比刘某大,论学历比她高,论经商能力更是比她技高一筹,可是最后还是被她“忽悠”走了190余万元。这个“女忽悠”是何许人也?她用了哪些“高招”?受害者能否追回钱款?昨天记者就此展开采访。

  网上吹嘘神通广大

  “这个女的太能忽悠了!”负责此案的市南区检察院检察官告诉记者,无业在家的刘某通过上网结识了“陌生人”,然后就能通过三寸不烂之舌连骗5个人,实在是因为那些人太轻信了。

  2005年2月,一个偶然的机会,市民李某在网上遇到了同样是本市的刘某。一回生,二回熟,今年31岁的李某发现29岁的刘某谈吐不凡。在网上,刘某告诉李某,自己认识市里的领导,日常交往的朋友都来自上流社会,更与一些房地产开发企业老板关系颇深。网上聊了一段时间后,李某便与刘某相约见面,见面后李某更是发现刘某打扮入时,并且出手阔绰,显得很有背景。

  自称能买到便宜房

  在一次聊天时,李某抱怨青岛的房价太高,刘某表示,自己买房子有门路,向李某推荐银川西路附近有一处尚未开盘的小区很不错,她跟该小区的开发商相当熟。刘某说自己可以拿到内部价:每平方米比市场价便宜两千余元。真以为自己遇到“贵人”了,李某便介绍朋友王某、宋某、钱某认识了刘某,几人均表示想通过刘某购买便宜房。

  “买房子可以,但先得交一部分定金,才能办理贷款。”刘某说,房子马上就要开盘了,要买便宜房子就得赶快交钱,否则领导在内部不好操作。信服了刘某的话后,宋某交给了刘某42.5万元,王某则交了人民币38万元。

  伪造合同连骗5人

  得知刘某能买到便宜房子的人越来越多,王某的三个朋友也想托刘某买房子。此时刘某心里有些发虚,为了稳住这些人,刘某去打听好了小区的开发单位名称及法人的名字。9月初,刘某到该小区售楼处要了两份购房合同,并购买了收款收据和印泥等。接下来刘某用300元的价格找人伪造了“青岛某房地产置业有限公司”的公章、收款专用章等9枚印章。

  刘某将空白的购房合同盖上了假公章后,伪造了一份房地产公司与宋某签订了购房合同。拿到购房合同后,其他几名打算找刘某买便宜房子的人,对刘某更是佩服得五体投地。9月下旬,钱某、孙某、郑某三人很快便将购房定金交给了刘某,这一次刘某从每人手中拿到了38万元。至此,刘某已经从5人手中共计骗取194.5万元。

  受骗者钓出女忽悠

  时间一天天过去后,钱某等人仍没有拿到购房合同,每次打电话催刘某时,刘某总是说正在办理,让他们再等一等。

  11月初,钱某等人将钱交给刘某已经近两个月了,几人逐渐开始怀疑刘某了。仔细一打听,众人才知道刘某并不是像她说的出身干部家庭,她所从事过的职业就是公司职员和酒店的服务员。11月中旬,钱某等人约刘某到饭店吃饭,等打扮得花枝招展的刘某进入饭店后,便被警方擒获。  

  赃款到手后连购豪车

  记者从警方了解到,大专毕业的刘某户口在市南区,父母都是普通的退休工人,29岁的刘某并没有与父母住在一起,而是租住在新贵都小区附近。

  据警方介绍,刘某骗到手的190余万赃款中大部分已被她挥霍。刘某用赃款先后购买了两辆高级轿车,其中一辆捷豹汽车价值70余万元,另一辆车的价格也价值30多万元,目前两部车已被警方追回。骗得赃款后,刘某出手更是大方,别人向她借钱,出手就是十几万。

  在接受警方调查时,刘某的父母说,他们对女儿不太过问,直到出事后,他们才知道女儿在外边诈骗别人的钱财。昨天下午,记者按照刘某身份证登记的户口所在地,来到平度路一居民大院,找到了刘某父母所在的12户,敲了半天门后,屋里没有任何动静。

  受骗者:她出手大方害我上当

  负责处理此案的检察官告诉记者,被刘某欺骗的5名受害人年纪都在30岁左右,大都在事业上小有所成,几乎都是大学本科毕业。据介绍,他们完全被刘某入时的打扮,并且出手大方所欺骗,“从没有想到一个29岁的女孩子能骗我们几个大男人。”其中一名受害者说,他是看到刘某伪造的假购房合同后才相信刘某的。

    本版撰稿臧旭平 郝会娟

  检察官说案

  警惕“购房诈骗”

  市南检察院检察官告诉记者,利用帮别人购买商品房是近几年出现的一种新的诈骗方式。因为房价的过高,许多人都绞尽脑汁找关系、走门路希望能购买到便宜的房子,而一些骗子就是抓住这一空子,用认识领导、有关系来骗取别人的信任。  

  典型案例

  ●2005年8月17日,64岁的大忽悠迟某被青岛市中级人民法院判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处罚金人民币1000万元。迟某曾一度是众多购房者追逐的焦点,她自称认识房地产老总可以购买到便宜商品房,并且用拆东墙补西墙的方式确实购买到几套便宜房,这也使一些人由衷地佩服迟某。但受益的只是仅有的几个人,多达50多人将几十万的积蓄交到迟某手里,却打了水漂。更可恨的是,诈骗他人房款共计1000余万的迟某死活不交代赃款的去向……

  ●2005年9月30日,市南法院以合同诈骗罪和诈骗罪判处章华有期徒刑18年,罚金70万元人民币。27岁的章华冒充“中方电子有限公司”副总经理,为亲戚“介绍”工作,亲戚们为了得到一份好工作,典当房子的典当房子、卖车的卖车,1年多的时间里陆续把73.2万元现金送到了章华的手里,但都是竹篮打水一场空。

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