■现象：建筑面积说不清

　　市民刘女士昨天领到了新房的房产证，房屋的建筑面积为98.67平方米，公摊面积11平方米。“公摊面积是如何算出来的？”她询问发证人员，对方说是专业的测绘机构测绘后，按照一定的比例算出来的。刘女士还是不明白，“我们自己能不能实测一下自己房屋的建筑面积？” 得到的答复是建筑面积的测算非常复杂，必须请专业的机构测量。

　　在我市，所有房屋销售都是按建筑面积为标准，但随着高层建筑增多，公摊面积纠纷越来越多。按建筑面积买房，建筑面积包括套内面积、公摊面积。而往往有一些不良开发商在公摊面积上进行暗箱操作：交付时将建筑面积误差控制在约定范围内，减少套内面积，使公摊面积变大，为此而产生的纠纷层出不穷。

　　一开发商私下透露，由于房屋测绘是开发商请专业的测绘机构进行测绘的，测绘的结果小数点后面多留一位数，也能给开发商带来上百万元的收入。(记者 芦智峰)