据《北京晚报》报道，有关数据显示：今年1月至10月，北京市商品住宅买卖成交22.4万套，同比下降12.5%。截至10月底，北京空置一年以上的商品房面积为380万平方米，同比增长26%，比去年同期高出32%。这表明，今年宏观调控对京城房地产的影响已经显现。

　　在这种情况下，越来越多的开发商开始考虑拓宽销售渠道，增 加销售。而二手房中介庞大的门店网络，已经得到越来越多开发商的认可。如今，越来越多的二手房门店开始叫

卖商品房了。业内人士认为直接原因是目前北京的二手房市场是一个卖方市场，需求多于供给，有很多在二手房门店登记信息的买主买不到合适的二手房，所以在不增加任何费用的情况下，中介公司非常愿意向客户提供商品房和空置房。

　　另外一个愿意是，做商品房销售赚取的利润更高且容易一些。商品房代理的单纯买卖，比起二手房交易过程中的验房、推广、过户等诸多环节还要省事得多，来自于商品房的这笔“纯代理费”要比二手房交易来得简单、省心，中介也因此乐于做这个顺手生意。

　　二手房中介纷纷进入商品房销售网络，说明在各大二手房中介企业不惜代价“圈地扩张”追求规模之后，这种渠道价值已经开始显现。借助庞大的门店网络，二手房中介得到越来越多开发商的认可。

　　据悉，一些兼做一手楼盘代理的中介公司考虑利用他们的连锁店销售新商品房。另外，一些传统二手房中介门店也表示如果有合适的项目，他们也会考虑利用门店兼替开发商做一个小型的售楼处。这意味着在不远的将来，消费者不用去售楼处，在大街小巷随处可见的中介门店就可以买到商品房了。