近日从崂山区国土资源局获悉，本月16日，将有两宗国有土地使用权依法通过拍卖进行转让。该两宗地均位于李山东路以东、辽阳东路以南，为住宅用地，总面积约合84余亩。其中，面积约30.99亩的一号宗地拍卖起始价为211万元／亩，面积约52.37亩的二号宗地拍卖起始价为82万元／亩。而作为此次拍卖的初始土 地使用权出让金总额，即每亩拍卖单价与土地面积的乘积，将逾一亿元。

    此次拍卖的两宗地块，邻接青银高速立交桥，毗邻崂山区商务二区、三区和青岛市长途汽车东站，距青岛机场20分钟路程，火车站30分钟路程，地理条件优越。未来建成的小区，规划配备幼儿园、小学、中学、托老中心、物业管理中心、商场等，配套齐全，将达到七通一平。

    这是崂山区近近年来首次以拍卖的方式出让住宅用地，因此引起各方重视，吸引了国内外众多打算投资崂山区房地产市场开发商的敏锐目光。近年来，随着青岛市场经济的进一步发展，房地产市场的逐步完善，岛城的土地拍卖也是一浪紧推一浪。在火爆的土地开发背景下，崂山区的土地拍卖市场也是蓄势待发。新形势，新机遇。此次崂山区重拳出击，也让众多的房地产开发商面临着重大的发展机遇。此次拍卖的地块，部分香港的开发商已表现出极大的投资兴趣。

    土地使用权拍卖为实现土地的价值，进一步规范土地一级市场起到了积极的作用。在土地资源日益稀缺的社会环境下，拍卖无疑成为国家与社会、企业或个人实现双赢得明智选择。自今年年初，青岛市首次敲响了2005年国有土地使用权拍卖以后，城阳、平度、胶南、即墨等地国土资源局先后将一批储备国有土地使用权纳入拍卖程序。规范的运作，公开的环境，公平的竞争，将土地的利用与整个地区的规划和发展联系起来，为配合整个大青岛经济的发展做出了贡献。

    崂山区，作为整个大青岛经济建设的重点，积极运筹青岛″新东部″的主力军，经过近三年的蓄势待发，在经济发展、城市建设、社会秩序、社会事业等方面都取得了长足进步，开始进入改革、发展、稳定同步推进的高速发展时期。而作为沉寂已久的崂山区土地拍卖市场，在新形势下，也必将走进新的春天。此次拍卖的两宗土地，无疑彰显了领导层决心进一步规范崂山区土地一级市场，加强土地市场整顿的决心和信心。″天时、地利、人和″，在省委、市委的大力支持下，在得天独厚的有力自然环境下，在全区人民的共同努力下，在土地一级市场上有所为便成为时代所需，人民所求。构建区域性高新技术产业发展中心、青岛旅游度假中心、青岛节庆会展中心、青岛东部现代商贸中心、青岛高等教育发展中心等，不是一句空话，而应是实实在在的行动。发展离不开一定的区域空间，如何更好的利用有限的空间，如何使宝贵的土地资源真正实现它的价值，崂山区政府，崂山区国土资源局等政府部门以实际行动践行着该区全力打造新东部的目标。

    ″有所为，有所不为″。相信凭借崂山区发展的诸多优势和潜力，凭借市政府、区政府的正确领导，明年及今后一段时期将崂山区建成为全市城市建设的亮点、推进城市化的重点，成为真正能够展示青岛新形象的区域，将指日可待！