总部城里“有间房”生产基地“走四方”青岛企业发展别样总部经济

    晚报讯 按照以往的印象，一提起工业企业，首先想到的是站在工厂大门口就能听到隆隆的机器声，如今去这样的企业，你可能会坐在二十层楼的海景房里，舒适地听取工作人员描绘远在外地的工业园正紧锣密鼓 工作的场景。记者了解到，近三年来，岛城越来越多的生产企业将生产基地纷纷迁离市区，进西部、去乡下搞加工生产，仅把总部留在青岛拓市场。据统计，总部聚集度最高的市南区，目前汇集了区域性总部企业315家，实现税收7.03亿元。聚精英总部驻扎CBD

    山东澳特莱实业有限公司以食品初加工为主，公司总部在东海路海信大厦上仅有200平方米的办公间，但在这里的日常资金总调度却达到了3亿元左右。财务总监王玉华告诉记者，公司以农产品加工为主，蔬菜基地设在寿光、肉制品基地在潍坊，还有一个深加工项目在城阳，总部仅有的几十人全部都是“头脑”精英。

    跟澳特莱公司想法一致的企业占了大多数，“企业做大做强，关键是有人才优势，而吸引高级人才没有良好的外部环境不行，把总部放在市区，正是看好这里的信息丰富，工作生活环境优越，具有建立人力管理中心的各种资源。”

    开财路老厂改用途

    市区土地寸土寸金，随着地价的飞速上涨，一些原本在市区占有好地角的工业企业看准商机，将生产设备纷纷迁出，利用空余厂房或租赁或自营搞起了与工业完全不同的酒店、餐饮等服务性企业。

    十五年前，延安三路上曾经有不少工业企业扎堆儿在此，做服装的、生产家电的，上下班时间，总能看到工厂大门口骑自行车的工人们出出进进。如今，这里的变化可是翻天覆地，原先的厂房有的推倒重建，盖起了住宅“掘金”房地产；有的利用原厂房的结构进行改造重装修，一个个车间变成了洗浴池，办公室成了KTV包房。一位知情人士向记者透露，最近这条路上的一家经营红火的企业也在酝酿搬迁事宜，欲将这里变成企业的“三产”重点。昨天傍晚6时，记者再次从这条宽阔的大路经过，整条路灯火辉煌，五彩霓虹灯映亮了四周，出入原先工厂门口的人群已被香车美女所代替，入时的装扮令改造后的老厂房重放光彩。

    降成本生产“走四方”

    “味精生产对能源原材料依赖较大，水、电、蒸汽三项的成本就占全部成本近四成。味精市场充满商机，但出路在于降低成本，在于向生产要素价格便宜的地区转移。”2003年4月，欧美投资集团果断出手，收购拥有70年历史的青岛“鸡”牌味精厂。受青岛当地能源和资源条件的制约，“鸡”牌味精也无法大规模覆盖市场。李金堂把敏锐的目光投向了内蒙古呼和浩特，这里具有丰厚低廉的能源原材料资源，如果在此建立生产基地可降低生产成本37％。

    如今，“走四方”建加工基地的青岛企业越来越多，海尔、海信、青啤这些大企业自不必提，像家喻户晓的“青食”钙奶饼干、渔业公司生产的鱼肝油等一直稳坐西部老城区的老品牌也纷纷掷金岛城北大门，在城阳建立工业园区。一来降低了土地、劳动力等生产成本，二来成为“贴城区域”地价飙升的收益者，开采了一块企业盈利的“新金矿”。（记者刘兰星）