一提到“真功夫”，我们都能想到李小龙的“截拳道”，那可是不折不扣的真功夫，至今让全世界习武之人仰慕。截拳道的实战经验可以理解为成功学，在投资过程中，我们难免会遇到自己旗鼓相当的竞争对手，那么如何战胜他们就成了投资能否成功的关键。 置业截拳道
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bsp; 之准备阶段 招数一：认清对手
需要首先澄清一下“对手”这个概念，通常我们把具有同样投资意识和我们实力相当的人统称为对手；但现在，我们把开发商也称为对手，因为开发商可能会影响我们的投资计划，所以认清他们的投资想法是要准备的第一步。例如，某区域的发展走向与开发商的开发投资目的想违背时，你就要好好考虑是否要投资了。
招数二：熟悉环境
就像在搏斗中要看清哪里是树，可以借力；哪里是墙，可以防守；哪里是门，可以撤退一样，投资要分清投资环境。“商圈”的位置是投资的主要看点，即使你想投资住宅，“商圈”的兴衰也牵动着住宅的涨跌指数。如各大CBD、金融街、步行街等，要看清哪些商圈还欠缺哪些配套或者哪些配套还不足。
置业截拳道
之实战阶段
招数一：速度第一
兵贵神速，截拳道以快速猛烈、刚毅和旋风般的快攻著称。速度是之攻击之道，惟快才能出奇不意、攻其不备。
为什么要强调“快”呢？因为很多楼盘的开盘价只是开发商在试探市场反应，通常开盘价都是低价高走，所以我们要抓住这个机会。还有些开发商为了提高利润空间迟迟不进入合同签定阶段，目的也是为了等待价格缓慢上升。
如果价格还没有到你的心理价位，也大可不必着急，因为涨价证明此区域的价值空间已经受到关注，一旦签约开始你就要赶快下手。所以无论是哪种情况，“速度”都是成功置业的关键要素。
招数二：技术全面
要想成为截拳道高手，就需要各种招式样样精通。同样大资金的置业投资也需要手、眼、身、步、法的统一，也就是说如果有能力，全面进攻也不失为一种好打法。
我们不妨一起来设计一个全面的投资计划，前提当然是有很充足的资金可以调配。以在CBD置业为例，你可以首先选择一套办公楼，目标是跻身这里的准大型公司，因为租户需要的是有档次的写字楼；再选择一套不必太大面积的底商，在这个黄金地段享受商业便利的好处；接着再投资一两套住宅，为那些在CBD工作的白领人士提供一个栖身之地。这样的投资布局可能让你获益匪浅。
招数三：保持距离
截拳道中，攻击目标的位置不仅是眼前对手的位置，还要考虑对手可能躲闪的位置。因此，攻击前的瞬间，必须正确判断敌我之间的距离，双方都力图夺取有利的位置并不断变化。截拳道中有三种不同的距离，让我们一起侃侃投资的“距离感”。
实地距离城市人口的膨胀，中心地价的上涨，离尘不离城的居住意识的传播，都会使距离的意义发生根本性的改变。
信息距离了解区域的信息不要只听开发商一面之词，还要多看一些区域性的发展报告，特别是要将眼光放到全国，听听全国的地产动向。
