环秀：山地成了“香饽饽”

    日前，投资4000万元占地50亩的中国职工对外交流中心青岛培训基地在即墨市环秀街道办事处东城山破土动工；不远处，投资400万美元的韩资青岛青云服饰项目正在紧锣密鼓地进行厂房建设；毗邻青云服饰项目，投资400万美元韩国工艺品项目已经签约；在 大庙山马兰岭，投资5000万元的电器项目、投资181万美元的青岛佳美驾校项目、投资3000万元的汽车配件项目等项目建设如火如荼……为什么沟壑纵横、高低起伏的山岭地，如此吸引投资者纷至沓来？

    “破”与“立”延伸发展潜力。环秀街道自成立以来，就面临着人多地少的矛盾，面积仅29.1平方公里，人口却达7万多人，驯虎山和大庙山等13座山头与蓄水量1000多万立方的石棚水库构筑成辖区主地形风貌。经过几年的发展，经济项目承载空间日益狭隘。环秀街道立足实际将发展的目光瞄准了以大庙山流域和东城山一线山岭为主体的土地空间。因土壤贫瘠，沟壑遍布，坡度较大，农业生产毫无优势条件，近几年不少的田地被群众弃种。为建设“小康环秀”，环秀街道办事处吹响进军山岭地的冲锋号，聘请专业部门分别于2003年和2005年规划了总面积10平方公里的金山工业项目区和东城山生态项目区。

    高精配套打造竞争砝码。栽下梧桐树引得凤凰来，环秀街道依规划在荒岭上拉起建设大旗，整平场地，拆除不合规划的建筑，铺设雨污水管道，修建道路，砌筑河道，绿化，通水，架电……各项基础设施配套施工热火朝天。目前已投资3000多万元，修筑金山路、纬一路等道路8条，长达1.3万米，完成罩油1万余米，砌筑河道300多米，铺设雨污水管道8000多米。环秀街道还投资1000多万元，修建了湘江二路和长江一路等主干道，直通两个项目区，形成了道路网络的衔接。

    人性化服务丰富吸引力内涵。环秀街道分别在金山项目区和东城山生态项目区成立了开发服务办公室，各由一名党委副书记领军，实行责任到人包项目、包建设工程制度，向外来投资者提供选址、征地、基建、办证等全程服务，建立完善的招商引资服务体系，为外来投资者提供优质、高效的服务。坚持以“联络制”和“代办制”为主、“集中制”办公为辅的工作方式开展工作，强化服务功能，提高办事效率，及时帮助外来企业协调解决投资和生产经营中遇到的困难、问题，赢得投资者的信任。韩资青云服饰项目自开始洽谈，就被项目区真诚的服务和高质的办事效率所感动，从开始接触到项目开工建设仅用一个多月时间。

    目前，金山项目区已签约项目22个，总投资达5.3亿余元；东城山生态项目区已引进项目6个，协议外资1000万美元，内资7000余万元。李延红 宋雪文