小偷自揭内幕

　　11月20日凌晨2：00许，夜深人静，正是我作案的好时机，趁着夜色，我带着撬棍和铁丝来到淄川区松龄路的一个生活区。之所以带这两样，撬棍是用来开门外的挂锁，必要时也可以用来防身；铁丝主要用来捅暗锁和确定是否还有其他的锁。

　　四处瞅了瞅后，我最终将目标定为 那个灰色的门、门外面没有加锁的储藏室，因为凭经验我知道，首先，门是灰色的，这样即使是我站在门前，由于天黑，再加上门的颜色较暗，正好可将我包在一个暗色的影子里，不容易暴露目标。

　　另外，这种门是暗锁，因此不需要用撬棍开，只用铁丝捅进锁眼就行了，这样声响就不会太大，不会吵醒睡梦中的居民；再就是，这个门外面没有加锁，开起来比较简单，也比较省时间。

　　你可别说，这家储藏室里的东西花样还真多，大的有旧电视、旧冰箱……小的有脸盆、暖水瓶、衣服架……整个一家庭仓库，真可以组成一个家了。

　　不要以为我会当场将这些东西偷走，东西越大就越容易暴露目标，我不可能开着车来。因此，我通常都是白天先来探好地形，知道附近哪里比较隐蔽，晚上得手后，就可以先将东西藏到事先找好的地点，然后第二天晚上再开车来拉走。

　　偷的这些东西，我不敢长时间留在自己手里，更不会摆在家里用，省得整天担惊受怕。通常我都是在3天内出手，我有自己专门的销售网络，而且所找的买家绝对都是老熟人，经他们的手我放心。

　　另外，还有一个更好的出手办法，现在不都流行网络信息吗，咱也在网上发布信息，价格便宜，肯定会吸引很多买家，这样出手比较安全。

　　被盗小区 同病相怜

　　“一般情况下，一名小偷开一把普通挂锁的时间仅需要3秒钟！”张店公安分局一位民警如是说。

　　警方分析，频频被盗的小区都有共同点：

　　1.小区内部管理设施不完善，一些开放式小区一般没有规范的物业管理，没有保安巡逻，楼与楼之间没有监控器，这些都给盗贼提供了便利条件。

　　2.居民的防范意识差，总觉得储藏室存放的都是一些乱七八糟的东西，没有防盗的必要，于是，就把储藏室门锁的重要性置之度外，没有将保险锁的多种防范措施用上，这种心态正好迎合了盗贼的心理，致使盗贼很容易将锁捅开。

　　3.还有的一些业主将储藏室出租给一些闲杂人居住，这种人员的混杂给小区的安全埋下了隐患。

　　记者发现，各个小区储藏室大门的锁法一般分为3种，一种是只锁上两保险以上的暗锁，一种是在暗锁的外面再锁上一把挂锁，再者就是储藏室铁门比较常用的方法——内加锁法。

　　因为老的铁门在暗锁的旁边通常还有一个可以锁上的“小门”，将手伸进小门后，可触摸到一个铁闩，通常居民都是将手伸进“小门”，把铁闩插好锁上挂锁后，再将“小门”锁上。

　　由此看来，选对一把锁也是一门大学问，不可大意，传统的挂锁其实安全性最小，不管它块头有多么大，锁环有多么粗，均不能适应当今治安防范的要求。原因是，在盗贼自制的开锁工具面前，它的卡舌锁扣原理已经没有任何可靠性可言。在选用暗锁时，一定要将保险措施统统锁上，保险锁每多用一重保险措施，其安全性就随之增加一倍。

　　储藏室失窃谁负责

　　在调查中记者发现，凡是物业管理较为完善的小区，治安状况也比较好，这样的小区配置多为地下室或半地下室，比起位于居民楼外独立的储藏室多了一道单元门的屏障。小偷进出不方便，而且，这样的地下室或半地下室位于居民楼下，小偷行动时居民比较容易发现。此外，这些小区一般有保安巡逻，一定程度上预防了储藏室、地下室被盗的发生。

　　虽然比较安全，但难免也会发生盗窃事件，那么居民被盗后，究竟谁来负责呢？据负责世纪花园物业管理的淄博宜居物业管理有限公司的经理助理张义东介绍，世纪花园每个园区都有安防员24小时巡逻，门口也设有门岗。小区主要道路设有探头，每幢楼单元防盗门安有对讲系统，每幢楼都是半车库半地下室。但小区没有针对储藏室、地下室和车库等安装专门的安全防护措施。

　　桓台恒星物业管理公司的一名工作人员告诉记者，恒星花园小区物业管理费主要是用于小区内的保洁、绿化、保安巡逻等，小区内虽有保安24小时巡逻，但一旦居民的储藏室被盗，保安只能协助警方调查，对被盗不负责任，而且，由于小区物业管理费为0.1元/平方米，如果再负责居民储藏室的防盗，物业管理费根本不够用。

　　另外，该小区工作人员还说：“小区内储藏室防盗主要还是靠居民自己加强防范。如果是居民在现场抓住了盗车贼，就要找盗车贼赔偿；如果抓不住盗车贼，那么要看当初购房时的物业合同里有没有这方面的规定了，如果有，小区物业就应该按照规定对被盗住户作出相应的赔偿，若是没有的话，小区物业就可以不对此事负责。”

　　封闭式小区如此，那开放式小区情况如何呢？张店区西二路182号楼、188号楼和194号楼因为达不到居民小区的条件，由张店区房产接待处物业科负责收取这些居民的水电费，接待处物业科的高科长告诉记者，他们只是代收水电费，不收取物业管理费，这几幢楼的卫生及防盗等问题也只能由居民自己负责。

　　人人都希望有一个安全舒适的生活工作环境，为什么同样都实行了物业管理模式，有的小区就给人一种安全感，有的小区居民就缺乏安全感呢？物业管理企业应该如何做好安全防范工作才能保障居民居住安全呢?

　　居民住宅区的安全防范工作，是社会治安工作的重点之一，不仅关系到人民群众的安居乐业，关系人民群众的生命财产安全，而且关系社会稳定和改革、发展的大局。近几年来，随着住房制度改革的不断深化和住宅建设的迅速发展，住房产权呈多元化趋势，居民之间了解不多，往来较少，这对居民住宅区的安全防范工作提出了新的要求。

　　今年11月份，杨先生在临淄某小区内一辆自行车被盗，杨先生觉得既然每个月都交物业管理费，而且小区里也装上了摄像头等监视系统，而小区保安竟然没有发现，小区物业有保护居民财产不受损害的义务，自己的自行车在小区里被盗，这是保安的失职。

　　而该小区物业解释说，虽然物业每月收取居民的物业管理费，但主要是针对小区的保洁、绿化等，他们可以协助警方调查，但对居民失窃不负有责任。

　　在许多小区中，被盗后谁来埋单也正成为业主和物业管理之间的主要矛盾之一。

　　防盗支招

　　不管是小区内部配套设备之类的外因，还是自家储藏室的内因，想要保证绝对的安全，可能是不太现实的,但是你可以采取一些简单的预防措施来设法将盗贼阻止在你家储藏室门外。

　　安装报警器

　　如果家里有条件，可以安装一个报警系统，只要盗贼一开储藏室的门，报警器就会自动发出报警声，当然，这种报警系统不是随便安装的，你可以让公安机关推荐一种。

　　多加几把锁

　　选择几把适合自家储藏室的门锁，除了用多重保险的暗锁外，最好是从储藏室大门的里面再插上一个铁插销，当然，这种办法只应用于有“小门”的储藏室门的类型。

　　邻里间互动

　　你周围的邻居可以给你提供很好的保护。他们熟悉你的生活规律，甚至知道你什么时候在家，什么时候不在家，外出的时候最好跟邻居打个招呼，这样一旦有什么不寻常的事情，他们就会及时察觉。在邻里之间还可以成立一个值勤组，轮流值班。

　　相关链接：提到小偷，成都市高新区芳草东街的居民都胆战心惊，因为这个大院经常有小偷光顾，大家都被偷怕了。为了解决这个问题，居民凑在一起商量了几天，终于想出了一个办法：在院子里安装一个报警电铃！报警电铃的开关装在门卫室里，院子里再安两个电铃，一旦居民发现有人入室盗窃，可以立即拨打门卫室的电话，门卫接到电话后立即关上大门，并拉响在大院里的电铃，听到铃声后居民们便会集体出门抓贼。（记者 刘冰 郝玲 策划 张吉宝）

责任编辑：林彦婷