10月房价比去年同期增长1150元/平方米

    北京市房地产信息网最新统计数据显示，2005年10月，北京商品房总体销售价格比去年同期增长1150元，涨幅为20.94％；比9月增长258元，增幅为4.04％。

    【点评】2005年10月北京的房价缘何比上月和去年同期都 出现了上涨趋势？业内人士分析：有效供应量不足，而北京的购房人和外地在京购房置业的需求并没有下降是主要原因。

    从数据看：2005年10月商品房上市套数为12864套，虽然和去年同期相比增长了58.66％，但比9月却下降了26.60％；供应面积也是如此，2005年10月的上市楼盘面积为1923336平方米，比9月下降了20.24％。可以看出，10月商品房上市的套数及面积，都比9月出现较大降幅，供应不足，房价自然上涨。北青