有关人士称，绿地改建不但需有关部门批准并要经业主大会通过

    公共绿地改建停车场

    近日，东部某小区业主委员会张贴通知，大致意思是该小区公共绿地将部分改建成一个露天停车场，以解决小区停车难的问题。几乎与此同时，反对的声音也此起彼 伏，“由于该小区规划的绿地原来并不多，这样再动用小区全体业主的公共绿地，来满足部分业主是不合适的。”一位吕姓业主如是说。

    据了解，该小区在规划时，开发商未料到私家车的急速增长。因此，个别业主无奈之下将车停在了公共绿地上，该小区一名王姓业主委员称，许多业主认为绿地上停车破坏了绿地，因此他们想干脆在绿地上划出一块地方铺上水泥建公共停车位，借以解决小区停车位紧张的问题。

    保护绿地Vs解决停车难

    记者在采访过程中，许多业主及业主委员都坦率地发表了各自观点。

    一名梁姓业主反映，小区绿地作为景观，是全体业主共同享有的，改建停车场损害了全体业主的利益。另一名王姓业主称，小区绿地原本就不多，不应当再破坏绿地了。解决停车难只是解决了部分业主的困难，而破坏公共绿地是影响全体业主利益的行为，因此这种做法不应当。

    主张设立停车场的曹先生则认为，他们这样做没有损害全体业主利益，反倒为全体业主谋取了经济利益。他们在改建停车场后收取停车费，将作为全体业主共有的公共部位的维修资金。如此，既解决小区停车难的问题，也使全体业主得到了利益。

    改建绿地须经批准

    王西涛（市物业办副主任）：按照有关法律规定，城市绿化不容任何人、任何单位破坏，它同样包括小区内的绿地植被。如果发现任何擅自破坏小区公共绿地的行为，业主都可以向园林及城管部门进行举报。如果小区确需将绿地改建成某种公用设施的情况，可以在全体业主参加投票通过后，再经政府有关部门的审批后，小区绿地才能改建其他公用场所，如停车场、健身场所等。

    擅改绿地违法

    陈洁（山东文康律师事务所律师）：业主委员会擅自将小区公共绿地改建停车场，这种行为不合法。业主在购买小区房屋后，业主当然有使用小区土地的权利，但是这种使用权利必须在土地所有人授权的范围内行使。也就是说，在有关部门批准的土地用途内使用，规划绿地则只能当绿地使用，否则擅自更改用途的行为是侵权违法的。杨超