日前，上海市社科院城市发展中心主任张泓铭接受记者专访时指出，鉴于房地产在上海经济中的特殊地位，今年以来对房地产的宏观调控可能对上海经济发展带来负面影响。

    上海市统计局数据表明，2005年上半年上海房地产开发投资增幅回落， 开发投资完成580.94亿元，增幅比去年同期回落4.9个百分点；商品住宅销售面积完成933.7万平方米，增幅比去年同期回落9.5个百分点；二手住房交易面积完成1164.4万平方米，增幅比去年同期回落20.5个百分点。

    “房地产今年增长速度毫无疑问会下降，估计将会直接、间接地使GDP增长下降1％以上。”张泓铭建议，可以通过对中低价存量房解除转按揭限制、对中低价房实行卖旧买新抵押贷款的变通处理、减免中低价房转让的个人所得税等方式，刺激市场真实需求的释放。据《每日经济新闻》