不到10天，陈女士的爱车两次被划。雷林摄

    法律界人士：有偿停车，保管人应承担损害责任

　　昨天早晨，陈女士发现自 家轿车又被人恶意划伤，上周她才把车修复一新，没想到又遭此横祸。“我每个月都交40元停车费，物业却对此不负责任，那我交这钱有什么用？”昨日，陈女士向记者反映这件困扰她的事。

　　■业主伤心

　　  爱车连续被“破相”

　　陈女士是市北区“阳光地带”小区的业主。11月4日，她的车在小区停车位被利器恶意划伤，同时遭遇黑手的还有小区其他四位业主，后陈女士自己掏钱将车修复。不料，昨晨，轿车又一次被人用利器划出一条深槽，忍无可忍的陈女士找物业公司要求给个说法。“每月按时交纳停车费，为什么财产安全得不到保障？”她的40元停车费是“阳光地带”物业从去年10月开始收取的。当时物业人员曾对她许诺，买了固定停车位，车出现问题物业会负责任。“我就是因为听信了这句话，才买了固定车位，可现在车出了问题，物业却不承认当初的承诺，辩称泊位费不是看车费，百般推托。”陈女士说，她期待物业公司给业主一个公正答复，更期待物业公司能够保障给全体业主一个安全的居住环境。

　　■物业托辞

　　泊位费不是看车费

　　昨日，记者与“阳光地带”物业公司取得联系，一周姓管理员说，“40元的泊车费，就是给车子留一个地方好存放，并不是车辆保管费，所以物业不应该负责。”当记者询问小区内是否有保安措施时，该管理员答，小区内每天有保安值班，每半小时巡查一次，而且每次巡查结果都有记录，从电脑上可以显示。至于陈女士的车被划一事，保安都说没有看到，如果看到一定会制止。周管理员最后说，她对陈女士表示同情，但仍坚持物业没有责任，不过她表示可向上级汇报此事，尽快给陈女士一个答复。

　　■律师说法

　　有偿停车应该负责

　　山东颐衡律师事务所的胡泉基律师认为，从《合同法》规定来看，小区有偿停车属于保管合同的一种，应当适用《合同法》中保管合同的规定：保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。物业公司与陈女士形成了保管合同，车主履行了支付保管费的义务。物业公司在收取了保管费后，有妥善保管车辆的义务。另外，收取的该服务费又是独立于每年所交的物业费，在双方没有其他书面证明的情况下，只能认为他们之间形成的是保管合同而不是租赁合同。因此，车辆受损，物业公司应承担损害赔偿责任。记者雷林