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供暖官司如何打

青岛新闻网  2005-11-14 14:40:30 

  
 

    举证责任问题

    在冬季采暖期期间,家住某小区的王某总觉得自己的家里不像别人家里那么暖和,自己测了几次,发现平均屋内温度刚刚14.7度,远
远不足正常供暖温度。供暖处派人到王某家测试,温度确实不达标,王某还在测试单据上签了字,但王某却没有想着将单据留一备份。后来王某以温度不达标为由拒绝交纳供暖费而被诉至法院。可王某却拿不出证据支持自己的主张,供暖处又不承认有曾经测试过王某家室内温度不达标的单据。王某只得承担败诉的风险,法院依法判决被告给付所欠原告全部的供暖费用。

    法官提示:采暖用户在遇到供暖温度不达标的情况时,应做好取证工作,如找相关部门出具鉴定温度证明,经供暖单位测试的温度报告自己留心存查,有必要的话可以申请证据保全等方法,只有向法院提供了有效证据,采暖用户辩称抗辩的理由才能得到法院的支持。

    反诉问题

    2004年2月,宋某发现自己家的客厅顶部漏水,便到楼上住户李某家询问,但李某家中长期无人,管道跑水她并不知道,也无法报修。在联系上李某后宋某才向供暖处报修,但此时水已经流了多天。当供暖处向宋某收取供暖费用时,宋某以供暖处没有赔偿自己损失为由拒绝交纳所欠费用。后供暖处将宋某诉至法院。

    开庭审理时,宋某向法院提出了反诉,要求供暖处赔偿其由于管道跑水所受的损失。但法庭认定,因李某未及时报修造成了宋某房屋损失,李某才应是宋某提起反诉的被告。但李某又不是本案的当事人,故宋某的反诉不能成立。

    法官提示:反诉的当事人具有特定性。反诉中的原告只能是本诉中的被告,反诉中的被告也只能是本诉中的原告,而不能是本诉中原被告以外的任何人。而且反诉一般应在本诉原告起诉后法庭辩论终结前向法院提起。付铁军

    

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