如今,越来越多的城市人开始走出城里,到其他城市或者城市周边卫星城置业投资。为了让准备投资异地的买房人不再为了风险而疲于奔波,有关专家提出三点建议,防止异地置业被　“套牢”。切忌“旱涝保收”心态

　　比如,某投资者想投资一家异地商场铺位,该商场10平方米的商铺,现价10000元／平方米,总投资10万元。 付清全款后,投资客每年可以拿到1000元／平方米的委托经营管理使用费,10平方米每年收益　10000元,10年后该商场将以投资客购入价上浮25％的价格　（即12500元／平方米）收购。投资60平方米以上,只需首付50％,余款在不计息的情况下2年内按季分期还清。换句话说,只要投入10万元,10年后将旱涝保收　22.5万元。这种“旱涝保收”的好事难不成是天上掉馅饼？是否能实现,我们不敢妄下结论,但作为投资者应该事先给自己打预防针,切忌有“旱涝保收”心态。选择项目要实地考察

　　买房人买房前通常会亲自去样板间看看,也会时常关注项目的建设程度。异地置业如果不亲自去考察一下,留下的隐患就会比较大。部分业主异地置业时由于时间等各方面的原因,竟然未能亲自前往实地考察,直至出现问题不得不维权时才“被迫”上物业所在地看了一圈。所以,异地置业签好合同固然重要,实地考察及对开发商实力的调查与判断更为重要。如果可能,最好事先进行一下明察暗访。要有维权的心理准备

　　即使是最资深的置业投资者,也免不了会出现维权的可能性。所以,异地置业前,一定要有充分的维权心理准备,要从诉讼的角度出发,从各方面预测一下自己在异地采取法律手段的能力、财力与精力。