沪上银行同业公会启动为期一个月的“联合制裁不良房产中介”行动,对提供虚假客户资料的不良房产中介进行制裁,并拟定“黑名单”终止其与银行之间的合作关系。有关业内人士认为,对房贷坏账率造成最大威胁的其实是房贷公司,应该重点制裁。业内知情人士透露,不良房贷公司骗贷手法为“包装材料”,不仅代开假收入证明,甚 至随意修改身份证、房产证上的建筑年龄、建筑面积等直接影响银行放贷的审定要素。近年来,银行意识到一些不规范的房产中介为促成二手房交易帮助客户作假,而导致的坏账比例增高,又使银行开始放弃直接与小中介和散户发生借贷关系。不少中小房产中介不得不与房贷公司合作来完成二手房交易流程,还有的小中介知道房贷公司熟知各银行的贷款途径和条件,往往借其之手作假。据银行业内人士透露,经不法房贷公司作假后的贷款,在短期内通常不易发现,只有在半年甚至一年后借款人发生逾期不还贷款的行为后,问题才会被暴露出来。据悉,在沪上各银行之间未达成“联合制裁不良房产中介”协议之前,部分银行已经在内部实施“黑名单”制度。业内人士指出,要规范房贷中介市场,光靠银行系统一家是不够的,应该是工商、房地、金融等管理部门联合起来,共同协作,共同管理。豪颖