在上周的南京楼市交易行情榜中，商品住宅的认购数量保持平稳，没有明显变化，不过成交量则延续了自10月中旬以来的下滑趋势，共完成1054套的交易量。尤其是在上个双休日，不少过去交易活跃的主城片区成交量只有可怜的几套。专家认为，进入11月份的南京楼市正显现出调整中的“疲态”。

　　根据南京房产网上公布 的数据显示，前两个星期南京市（含江宁、溧水）的住宅成交量则分别为1400多套和1300多套，这已经是连续第二周出现下滑。在刚刚过去的双休日里，玄武、白下、建邺等区的成交量分别只有2套、2套和7套，与前几周二三十套的数量相比出现了较大回落。究竟是什么原因导致成交量下滑明显？一位售楼处的销售人员认为，除了双休日天气不好影响购房者出行外，更主要的原因在于十运会后，利好刺激越来越少使得市民的购房热情逐渐消散。由于人流量减少，开发商近期推出的优惠促销措施也不那么吸引“眼球”了。南京房产研究中心一位人士则表示，暂时的调整对楼市整体的“健康”来说应该是件好事，俗话说“有张有弛”，无论是购房者还是开发商都可以重新调整一下自己的置业或售楼计划。

　　尽管楼市整体成交量有所下滑，不过浦口上周却成交了223套住宅，较前一周涨了四成多。在均价上则有所回落，由前一周的2450元下调到上周的2412元，显示出低价位的房源仍然受到市民的欢迎。记者 马祚波

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