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    父亲曾自己买过一套房，两年前，父亲去世。

    前两天我们才发现，该房登记在我弟弟名下。我们几个哥哥姐姐认为，父亲购房后一直居住、使用该房，此房还应是 他的，我们想分割这套房子，可以吗？

    律师解答：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一凭证。你父亲在生前已将房屋产权证办在你弟弟名下，其产权已归你弟弟所有，因此不能作为你父亲的遗产来继承。

    我将车停在小区的停车场内，每月交停车费。一天早晨我发现车丢了，我要求物业赔偿我的损失，可物业认为，我交的物业管理费，只是占用停车位的费用，并不包括车辆看管费用，他们不赔偿，现在我该怎么办？

    律师解答：你交的物业管理费是公共服务费用。合同法规定：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。你从未将车的保管事宜与物业公司签订保管合同及交收保管费。所以，物业公司与你之间并不存在保管合同关系，物业公司对此事不负责任。

    律师支持：北京广盛律师事务所青岛分所王同庆律师