晚报讯 “看着别的小区都在充水试压,我们这个小区却一点动静也没有,你说能不让人着急吗?”昨天,家住康储山庄的一位市民给本报打来电话,反映新小区的供热难题。据了解,由于种种原因,不少今年刚入住的新建小区,难以如期供热。
“开发商没有把配套费
全交到供热公司,业主却急着供热,我们物业公司被夹在中间真难受。”昨天,一家物业公司的负责人语气激动地对记者说。他说,开发商只把大部分的配套费交到了供热公司的手中,还有部分余款没有交,供热公司决定今年不给供热,而小区里的业主们意见很大。
昨天,为了今冬的供热问题,杭州花园的业主们自发地组织起来,要求开发商如期供热。前几天,这个小区贴出了缴费的通知,负责这个小区供热的单位要求业主的缴费率达到100%后才考虑供热。但最近,供热公司又不收费了,说今年不能供热了。看到小区今年供热成了问题,小区的四百多户家庭着了急。
据分析,新小区不能如期供热,一是开发商没有足额交纳配套费;二是部分小区内的供热配套存在问题,需开发商整改后方能供热;三是部分供热公司的能力有限,心有余而力不足;四是新小区的入住率太低,供热公司从供热成本考虑,不愿给供。
新小区供热难解决起来也很难,目前,开发商的管理在房产部门,供热单位的管理在市政公用部门,居民投诉和反映问题时,常常涉及到开发商和供热单位,如果两个管理部门不能很好地协调行动,居民的投诉往往不会有好的结果。(记者芦智峰)
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