一年多前即在江西路上某楼盘预定一套房屋的李先生（化名），日前接到了开发商的“通牒”———现在可以签定商品房买卖合同，但是以前在协议里面约定的毛坯房，现在却变成了精装修房，每平方米装修费高达600元，而且他的房屋面积也由当初约定的110余平方米变成120多平方米，为此他要多交纳数十万元的 房款、装修款，而且契税也变成了3％，另外还必须购买12万元的车位，对此他感到难以接受。另外，李先生还反映他早在一年多前，该项目尚未取得预售许可证的时候，即交了30余万元的定金，让开发商白白用了一年多，开发商没有任何“说法”。

    本报记者就此事与这家开发公司取得联系，但是该公司人士以领导不在为由，迟迟不给答复。

    与“毛坯房”相比，“精装房”不仅可以让购房者省却入住之后的装修烦恼，消除邻里之间没完没了的装修干扰，还可因规模效应为消费者节省装修成本。据业内人士介绍，影响预购者购买精装修房的主要因素是装修的质量、价格和开发商的品牌。某些中小开发商以精装修为销售噱头或者强制精装修，导致购房者对精装修房的成本产生怀疑和顾虑。