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| 宫福和摄 |
盘点2005青岛楼市，展示品牌房地产企业风采，大力推动青岛房地产市场品牌化进程
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sp;“2005青岛品牌房地产企业”推选活动拉开帷幕,入围企业将在中国住交会进行集中展示，经中国住交会组委会授权，2005中国品牌房地产企业青岛地区推选工作将于近日展开，青岛日报作为中国住交会主流媒体宣传联盟青岛地区惟一成员，负责本次活动的组织工作。
据介绍，本次活动将最终推选出“2005青岛品牌房地产企业”和“2005青岛最具品牌成长力房地产企业”，所有入围企业将集体在第七届中国住交会进行展示，以整体形象彰显青岛房地产行业的集体力量。
本次活动将以诚信为前提、服务为原则，以推进青岛房地产品牌化进程为出发点，力求将此次活动举办成2005年度青岛房地产界的一桩盛事，全市房地产界内外广泛参与的一件大事。本次推选活动的基本原则是公正、公开、权威，本次活动采取的推选方式为企业自主报名、权威部门推荐、业界内外广泛参与、推介委员会评审等几种方式相结合，以确保本次推选活动的广泛性、权威性和公正性。
入围标准
据介绍，本次推选活动中品牌房地产企业入围标准为：（1）入围企业年度开发量在10万平方米以上，累计开发量超过30万平方米；（2）需5年以上房地产开发资历，综合实力排在当地房地产企业前二十位；（3）入围企业必须连续两年的年成长性在10％以上；（4）入围企业必须有较强的核心竞争力，有突出的企业文化和创新精神，开发的项目为当地明星楼盘；（5）入围企业为跨区域开发的优先考虑；（6）入围企业必须有突出的品牌知名度、美誉度、号召力和影响力，企业在品牌塑造上有理论和实践上的创新；（7）企业无重大投诉，开发项目无烂尾现象。
最具品牌成长力房地产企业入围标准为：（1）入围企业年度的开发量在5万平方米以上；（2）需3年以上房地产开发资历，综合实力排在当地房地产企业前五十位；（3）入围企业必须连续两年的年成长性在15％以上；（4）入围企业必须有较强的核心竞争力，有突出的企业文化和创新精神，开发的项目为当地明星楼盘；（5）入围企业必须有突出的品牌知名度、美誉度、号召力和影响力，企业在品牌塑造上有理论和实践上的创新；（6）企业无重大投诉，开发项目无烂尾现象。
与本报和中国住交会组委会在2004年4月份联合组织的“2004青岛品牌房地产企业推选活动”相比较，其中的主要指标有了一定的调整与提高，主要原因是随着房地产市场的快速发展，原有的部分指标已不能显示青岛房地产市场的发展规模与速度，调整的主要指标有，品牌房地产企业入围标准中的年度开发量由原来的5万平方米提高到现在的10万平方米，累计开发量由原来的20万平方米提高到现在的30万平方米，最具品牌成长力房地产企业连续两年的年成长性由原来的10％调整到现在的15％等。
品牌的力量
与一年半之前的青岛房地产市场相比较，品牌的力量正在逐渐凸显。如果说2004青岛品牌房地产企业推选活动是一次启蒙，即将启幕的2005青岛品牌房地产企业推选活动则是在经历了市场的调控与洗礼之后，推动青岛房地产市场健康有序发展的一次重要力量。
品牌的力量究竟有多大？在即将过去的2005年里，我们看到，一批优秀房地产企业在市场中的份额越来越大，越来越多的消费者选择了品牌房地产企业开发的楼盘，政府有关部门也在政策上予以倾斜和支持，品牌与诚信正在成为青岛房地产企业的共同选择。
市场的发展是一个优胜劣汰的过程。在政策的调控与市场的自我调整中，优胜劣汰的速度与力度会大大加强，在这个进程中，品牌房地产企业的优势日益明显，拥有实力与品牌的房地产企业在大浪淘沙的市场进程中会更加自如。
经过多年的发展，青岛房地产市场正在迎来一个品牌制胜的时代。
总结和回顾青岛房地产行业十多年的发展历程，盘点青岛房地产企业在发展过程中的得与失，让品牌成为所有房地产企业的共识，是本次活动的主要出发点。
在我们与房地产企业的接触过程中，我们欣喜地发现，品牌的提及率大大提高，企业用于品牌建设的投入也在不断加大。对于房地产企业的品牌建设，每个房地产企业都有不同的理念、不同的特色与风格。
我们从中发现了一批能够代表青岛房地产行业的品牌房地产企业，它们的发展历程和品牌塑造过程，本身就是青岛房地产发展历程的一个缩影，一个个品牌房地产企业的历史将汇成青岛房地产发展的轨迹。
总结过去是为了更好地面向未来，青岛房地产行业将在品牌制胜的时代跨出更大的前进步伐。
代言青岛地产
作为本次活动的一个重要组成部分，所有入选企业将集体参加年底在上海举行的第七届中国住交会，并作为青岛地产企业的优秀代表在中国住交会这个大的平台上进行集中展示。
青岛地产与中国住交会有着千丝万缕的关联。在中国住交会历届推介活动中，青岛房地产企业与楼盘有着相当不错的表现，在中国住交会的现场展示中，始终有青岛房地产企业的身影。
2001年，天泰集团与鲁邦地产在中国住交会进行展示；2002年中国住交会，天泰集团携奥园与温泉别墅项目规划参与中国住交会；2003年中国住交会，城建、天泰、海信3家企业集中展示青岛地产形象；2004年中国住交会，海信、天泰、康大推出180平方米展位，展示青岛整体形象……
2005年，第七届中国住交会上，2005青岛品牌房地产企业与最具品牌成长力房地产企业将以青岛地产代言人的身份集中亮相，以整体形象彰显青岛地产的集体力量。本报记者
“100福山庄杯”
摄影大赛接受报名
金秋时节的铁骑山，绚丽多彩、美不胜收。为将此美景呈献给岛城人民，青岛摄影家协会、青岛日报、青岛画报、青岛新闻网、青岛中联盈地置业有限公司，将于11月5日－26日联合举办“100福山庄杯《百福印象》摄影大赛”系列活动，现接受摄影爱好者报名，额满为止。活动咨询报名电话：8825852082933779。
