突破温泉 ———看温泉镇建设高档旅游度假区
4.2万与6.7万,两数之差显而易见。
4.2万,代表的是即墨温泉镇2002年接待的过夜游客总量;6.67万,是今年1至9月即墨温泉旅游度假区接待的过夜游客人数。以一个镇的旅游
接待能力,9个月即接待6万余名过夜游客,实在有点神奇。 自2002年10月,93平方公里的即墨温泉镇亮出“即墨温泉旅游度假区”的“新招牌”,叫响“温承天地,泉蕴百川”口号的三年间,在温泉旅游度假区的过夜游客增幅达到59%,而旅游总量则数以十万计,显现着一个新的旅游度假胜地正在脱颖而出。
向更深更高层次拓展
毋庸置疑,拥有7.2平方公里、世界罕见且国内仅有无硫海水温泉蕴藏量,固然是即墨温泉在国内现有3159处温泉中独树一帜的资本。然而,基于青岛建设“国际海滨度假城市”这一目标,即墨市和温泉镇着力挖掘重塑原有的旅游资源,打造高档旅游重地的一系列战略,却是温泉镇重新进入人们视野的决定性因素。也正是基于这一系列战略,温泉旅游度假胜地的形成,推动着青岛旅游产业突破原有的限制,向更深、更高层次拓展。
对即墨温泉的开发,青岛市委市政府一直给予高度重视。今年初,青岛市九届五次全委扩大会议再次对温泉开发作出战略决策:“以温泉周边区域为启动点,拉动东部崛起”。以此为契机,即墨市委、市政府提出,要将温泉及周边区域作为青岛大旅游的延伸、补充和升华,把即墨温泉建设成为“全国乃至世界顶级观光旅游、休闲度假和健康疗养区,全国乃至世界顶级国际会议中心、高端接待中心”,并将“突破温泉”作为全市“一号工程”,即墨温泉旅游度假区建设由此步入快速发展的轨道。
“突破温泉”带动东部崛起
作为东部旅游度假区开发的重中之重,“突破温泉”极大地带动了即墨市对东部沿海地区的基础设施配套力度。2005年以来,总投资已达3.1亿元,围绕度假区开发建设而实施的深度绿化、道路建设、河道治理、温泉公园建设、学校建设、拆迁等六大工程,已完成投资2.4亿元,占计划的77.42%。总长18.2公里的8条道路建设全面展开,四舍山路全部完工,四舍山系与周边旅游项目开发即将展开;泉海路作为连接滨海公路和青威一级路的迎宾大道已全线通车;钱谷山路已完成路基工程,其余各道路均将于12月底前完工。“九路十村一河两园一山”的深度绿化工程进行大半,莱青路按照突出温泉特色、生态特色、旅游特色的总要求,进行生态林、知识林、观赏林、经济林建设,实施景观造型,栽植苗木119个品种58万株,安装彩色路灯128盏;大田路坚持既突出温泉旅游特色,又与“芙蓉大道”的特点相融合,共栽植苗木33个品种42万株,更新安装路灯147盏;泉海路按照开放型、组团式进行绿化,给人以开阔、舒展的视觉效果,重视空间布局、色彩搭配,突出景观性、观赏性,路北侧绿化带体现亲水性,与温泉河南岸绿化连成一片,使道路与河道融为一体,达到水路交融、和谐统一的景观效果。另外,2.5公里的温泉河治理工程已全部竣工,温泉公园、温泉中学正在加紧施工。
基础设施的逐步完善,“突破温泉”战略的实施,推动了温泉旅游资源的进一步升级,也吸引着大量投资。三年来,即墨温泉“点水成金”,吸引了一批高档次的旅游项目,使温泉旅游资源在短时间内得到了前所未有的张扬。
温泉“1+N模式”
在中国,特色旅游开发有一个有趣的现象,凡有温泉资源的旅游区,无一不将温泉作为特色旅游项目推出,而生成“1+N模式”。诸如冬季滑雪+温泉游、温泉+生态游、温泉+观光游、温泉+民俗游等等……正是基于独特的温泉资源,即墨温泉旅游度假区走上了以温泉为主的综合开发之路。
天泰集团首先看中了这一资源的潜在价值。三年间,由天泰集团总投资36亿元建设的天泰山海泉综合开发项目进展顺利。其假日温泉度假项目,已经初具规模。从2004年1月中国纬度最低的冬季室外滑雪场———天泰·假日滑雪场开张,以及天泰·假日温泉高尔夫俱乐部会所、天文观象台、汽车旅行·家露营基地相继完成,直至今年盛夏时节,天泰·假日海滩建成纳客,天泰温泉已接待中外游人近20万人次。而在所有度假项目中,堪称“高端”之作的度假产品———“海水温泉+高尔夫”已经于今年5月投放市场,典型的山地高尔夫球场、独具特色的海水温泉,一时间吸引了大批高尔夫球爱好者纷至沓来,仅“十一”黄金周即接待游客千余人。
度假区“必须品”今年全面开工
作为旅游度假区“必须品”,除青岛温泉麒麟山庄、石油物探局温泉度假村两个三星级酒店早于2003年建成开业,并已接待中外游客10余万人次外,一批特色鲜明,为温泉旅游度假区起到重要支撑作用的度假项目已于今年全面开工。其中包括青岛汇泉旅游发展有限公司总投资3.83亿元建设的青岛王朝温泉产权式分式度假酒店;由北京合达置业有限公司投资3亿元建设的北京合达度假村;由青岛温泉工人疗养院、青岛红领服饰有限公司投资2.6亿元建设的温泉阳光度假城;第三个9洞的天泰高尔夫球场等。而继上海联安之后,由台湾联安公司投资2000万美元建设的全国第二家美式五星级健康查体中心———台湾联安健康查体中心项目也将于11月动工。据初步测算,以上项目建成后,可安置劳动力1000-1500人,年增税收1亿多元。
与此同时,作为一处以国际化标准建设的温泉度假旅游区,即墨温泉亦迎来了迄今为止度假区最大的旅游投资项目。据悉,山东华鲁控股有限公司已计划总投资50亿元在温泉建设华鲁游艇俱乐部。该项目将主要利用温泉拦海大坝内侧8000余亩海滩、部分滩涂和土地建设海上娱乐项目东方威尼斯水城,国际游艇俱乐部,国际商务、会议、娱乐中心。而它的建成,将有力夯实温泉作为青岛度假旅游发展平台的根基,全速拉动青岛向着国际海滨度假旅游城市迈进。