晚报讯 要住新房了，心中自然欢喜，但想要拿到新房的钥匙，却并不容易，必须先交上物业公司规定的五花八门的费用，否则，新房子在眼前，也住不进去。本报开通了新房交付投诉热线后，有关物业公司乱收费的电话接的最多。记者从市物业办了解到，物业公司向业主收取费用时，必须明示物价部门 允许收费的文件。据了解，根据有关规定，对于物业公司的乱收费，市民可向区、市物价部门投诉。

    市民陈女士反映，位于麦岛的弘信花园近日交付，物业公司向每户业主收取500元的装修押金，150元的电梯维护费。当业主提出疑问时，物业公司的工作人员说，业主在装修时需要运送装修材料，可能会对电梯造成损害，因此要收取电梯维修费。

    根据我市的规定，物业公司可以提前收取不超过半年的物业管理费，这个规定虽然给了物业公司提前收费的权利，却没有允许他们随意延长收费期限。市民王先生反映，自己在金色海岸小区购买的商品房近日交付，物业公司要求业主缴纳7个月的物业管理费；市民高先生在即墨一新建大型社区购买了房子，正在办理入住手续，但物业公司要求业主提前缴纳一年的物业管理费，而且装修垃圾的清运费要收200元。

    有些开发商要强行收取房产证代办费。市民刘女士在福林苑购买了一处经济适用房，到了办理房产证的时候，开发商要求为业主代办，每户收取代办费300元。刘女士说，自己不想出这些钱，要求开发商提供相关材料，自己办理，但开发商不愿意。

    据市物业办有关人士介绍，每年的新房交付期，都有市民反映物业公司乱收费，像装修押金、垃圾清运费等费用，每次投诉都位列其中。对于这些乱收取的费用，市民可以拒绝缴纳。（记者芦智峰）