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怀疑房屋面积缩水 重测房宅面积,真累了!(图)
青岛新闻网  2005-10-29 11:30:01 青岛晚报
 

司海英/图
    感觉自己的房子没有开发商说的那么大

    重测房宅面积,真累了!

 
;   市民维权陷入困境,相关监督制度的缺失令人无奈

    晚报讯 “我们感觉测绘的面积有问题,想重新找一家单位测绘,但没想到重新测绘房屋面积就必须整栋楼测,实在太麻烦了,费用也承受不起。”因为对房产商提供的房屋面积数据不信任,孙先生奔波了近一个月,也没有得到满意的结果。昨天,他神情疲惫地对记者诉说了自己的无奈。

    孙先生在位于市北区的华恩名座购买了一处商品房,当时签订购房合同时的面积为105平方米,最后交房时的测绘面积是111平方米,多出了6个多平方米。孙先生说,在合同的附件中有这套住宅的平面图。这是一处一梯两户的住宅,图上房屋的面积为80多平方米,电梯井和楼梯的面积有13平方米左右,加起来也不到100平方米,但最终测绘面积比购房时还要多,让人有些接受不了。感觉到测绘的面积和实际面积可能存在误差后,孙先生找到了开发商,得到的答复是这个结果是测绘机构出具的,如果有疑问应当找测绘单位。

    孙先生又找到了这座楼的测绘单位、李沧区房地产交易中心测绘科。这里的工作人员说,如果对该科的测绘结果有疑问,可以找上级部门。孙先生还了解到,如果要重新测绘的话,就不能单独测量一户住宅,而必须整栋楼来测量。“楼上住了那么多户,谁来组织业主

    一起重新测量?重新测量的费用谁来支付?”孙先生说,自己作为一个单个的业主,根本没有能力来把这件事搞定。“面积维权已进了一个怪圈。”孙先生无奈地表示。

    其实,孙先生遇到的这类情况并非个别。在本报近日接到的读者电话中,反映住房面积不明不白问题的占了一半左右。一位市民说,现行的测绘制度缺乏应有的监督,测绘单位都是开发商请来的,他们之间有没有默契甚至猫腻很难说清楚。而且当人们对房宅面积产生怀疑时,无法找到一个中立的部门及时予以解决。(芦智峰)

    

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