鼠标一点,市区房源尽收眼底
商品房网上备案制度让市民买房更方便
本报讯 今后,市民买房子不用再东打听、西搜索的了,只要有一台能上网的电脑就可以了解市区最新的楼盘销售具体情况。从11月1日开始实施的青岛市商品房网上备案登记制度将为广大市民提供
这样的购房方便。
据了解,与其他房地产网站不同的是,承载我市商品房备案登记外网功能的“青岛网上房地产”网站(www.qdfd.com.cn)除了大量的二手房信息外,还将今年市内四区新领商品房销售许可证的57个商品房项目共18800套、182万平方米的“一手房”房屋详细数据输到网上,供市民查询。每一个项目取得销售许可的情况,每一个楼盘的地理位置、周边环境、配套状况、整体销售进度,每一套房屋的销售情况(在售、待售、已签约等)、销售价格、房屋类型、建筑面积及使用面积、楼层、朝向、户型设计等一览无余。此外,该网站还提供了产权证办理所需证件流程、业务办公地点、相关法规政策、房屋使用常识等服务信息,满足购房者的各类需求。
为了便于购买者在网上了解“一手房”的销售信息,房地产交易管理部门在网上用红、黄、绿、粉红、白色五种颜色标明每一套房源的销售情况。其中红色表示已售并办理登记手续;黄色表示已签约预售但未办理登记;绿色表示该房已获批预、销售,消费者可以购买,售楼处无权拒绝消费者购房需求;粉红色表示已被预订并签定了定金合同和网上备案;白色表示未获批预、销售,不能上市。上网查询的方法是,先登录网站,然后在首页中查找“房源查询”栏目,之后按提示逐项查看相关信息。但已售房屋的具体信息因涉及购房者个人隐私不能查询。
据悉,因为商品房网上备案登记属于初期运行阶段,目前只有市内四区今年的“一手房”房源情况。市房地产交易中心的负责人说,待这项制度逐渐完善后,近期将把五市三区的“一手房”源也纳入网中,提供给消费者。(本报记者 霍峰)
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