晚报今日讯 从上午召开的新闻发布会获悉，随着商品房合同网上备案系统完成升级改造，我市房地产市场信息系统在升级完善后将于近日全面启动。

    据悉，房地产市场信息系统主要包括商品房合同网上备案系统、测绘成果管理系统、房地产交易登记系统、信息发布系统 四大部分。其中，商品房合同网上备案系统是房地产市场信息系统的重要组成部分，该系统的完善和运行是我市加强房地产市场宏观调控的重大举措。系统全面启动后，市民可以坐在家中通过网络选房，购房合同将在网上签订并备案。

    对市民而言，商品房合同网上备案系统与信息发布系统最方便的是实现了网上选房。取得商品房预售许可证明或者新建商品房房地产权属证明的房地产开发企业，必须通过网上操作系统即时公布商品房位置、楼盘表和销售情况，包括总的单元（套）数，以及每单元（套）的部位、结构、面积等测绘结果；商品房项目概况、销售价格、配套设施及公共配套情况；房地产抵押、查封等权利限制情况。这样，楼盘已售、未售情况一目了然。购房者可根据网上公布的示范合同文本，协商拟订合同条款。商品房销售合同经当事人双方确认后，由房地产开发企业通过网上操作系统，将合同文本传送至市房地产交易中心办理备案和申请产权登记。购房人在商品房销售合同文本上输入相关的个人信息，并设置密码。

    市房地产交易中心将即时完成网上传送的商品房销售合同文本的核校，给予合同编号，并通过网上操作系统，确认、打印合同备案证明和房地产登记申请受理书，同时在商品房的楼盘表内注明该单元（套）商品房已销售，有关信息将很快在“青岛网上房地产”网站发布。市民可登录“青岛网上房地产”网站（www．qdfd．com．cn）查看自己关心的内容。（记者芦智峰）