问：李女士与开发商签订了购买某小区预售商品房的合同。日前开发商以楼房的每层都要增加消防廊为由，通知李女士增加公摊面积12平方米，并要求其补缴该部分购房款并签补充协议。请问开发商的行为是否合法？

    律师解答：开发商变更规划、设计，影响到买受人所购商品房质量或 使用功能情形之一的，出卖人应在有关部门批准同意后，书面通知买受人；买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。毋战斗