新华社北京10月20日专电 “从今年各地举办的房展来看,我国房价下降的趋势不是很明显,为什么?”面对媒体记者的这一百姓关注度颇高的提问,国家统计局新闻发言人郑京平20日明确表示,我国的房价涨幅是在稳步回落,房地产投资的增长幅度也是在逐步回落。 &nb
sp;“现在,商品房的平均销售价格的涨幅是逐季平稳回落,一季度上涨幅度是12.5%,一到二季度涨幅是10.1%,而一到三季度涨幅是8.8%。” 郑京平介绍,我国现在用来反映房地产价格的指数,一个是“全社会商品房平均销售价格”,即用销售额除以销售面积得到的价格;另一个是70个大中城市统计的房屋销售价格指数。“三季度房屋销售价格指数上涨6.1%,而二季度是上涨8%,也回落了1.9个百分点。”
至于为什么说房价涨幅是“逐步回落”的呢?郑京平解释:首先这一轮房地产市场的规范和调整,起因是部分城市房价上涨过快,并不是全国所有的城市。因此,国家采取的政策也是从长远考虑,旨在规范房地产业的发展,防止价格的局部过快上涨。“不是说非要把房价和房地产投资的增速突然一下拉下来不可。这样既不符合经济运行的规律,也不符合政府和百姓的利益。”
“正是由于我们掌握了这样一些原则和特点,所以房地产价格的涨幅是逐步回落的,房地产投资的增幅也是逐步回落的,这与政府所期望的要坚定不移地支持房地产业、促进房地产业健康发展的初衷是完全一致的。”郑京平答道。
相关链接
上海房价9月降1.2%
继8月份之后,9月份上海再次成为全国房价环比降幅最大的城市。国家发展和改革委员会、国家统计局20日联合发布的70个城市房屋销售价格指数显示,9月份,有15个城市房价比上月(环比)有所降低,其中上海房价下降了1.2%,降幅最大。
统计显示,9月份全国70个城市房屋销售价格比去年同期上涨5.5%,比上月上涨0.6%,上涨幅度继续放缓。房价同比涨幅超过10%的有两个城市,分别是呼和浩特14.6%和青岛11%。据新华社北京10月20日电