问：我有3年都未交物业费,原因在于：1999年底入住时,房子的塑钢窗一直有问题,物业虽然带着修窗的人来给解决了每户的部分维修问题,也口头承诺余下部分给解决或抵扣物业费,因此我也一直未交物业费。由于塑钢窗未维修妥当,一下雨就往家里渗水,请问,像我这样一直拖欠物业费的业主能否起诉物业公司。
    答：交物业费是业主的基本义务,有些业主因对物业公司服务不满,而拒绝交纳物业费,而许多业主也都是这样做的。实际上,这种方法很被动。一则,不利于小区管理；二则,如被物业公司起诉,势必败诉。房屋质量保修问题应由开发商负责。物业有权拖延欠费业主的报修吗