今年上半年，全国商业地产空置面积高达2878万平方米，较去年同期增长了21％，比商品房空置率高出18％还多。

    【点评】“我们总的判断是商业地产发展前景不错，但需要相关政策规范。”参与撰写商务部《全国商业地产运行报告》的中国商业地产联盟秘书长王永平认为：目前一些 城市商业地产的空置率过高，销售价格过高，局部有过热的苗头，尤其是二三级城市。商业地产的融资渠道不畅，酝酿着一定的金融风险；而分割产权出售等经营方式蕴涵着一些社会风险；商业地产的规划与城市商业网点规划不够匹配，亟需规范。据《京华时报》