首页 | 社区 | 聊天 | 邮箱 | 建站 | 房产 | 影视 | 求职 | 游戏 | 教育 | 短信 | 直播 | 广告
首页 > 青岛早报版面图 > A4 > 正文  
台东三路淌金流银 改造后老商业街人气冲天(图)
青岛新闻网  2005-10-08 01:46:29 青岛早报
 

台东三路步行街人气旺盛徐崇德摄

    国庆黄金周期间
,外地游客来青岛不仅喜欢爬崂山、逛栈桥、游海滨,许多人还把逛台东三路步行街当作必不可少的一项日程,慕名到这处聚集人流、汇集人气的黄金宝地过一把“购物游”的瘾。

    蜂拥而来的外地游客在台东步行街享受到了购物、休闲的乐趣,而步行街附近的商家也赚了个盆满钵满。苏宁电器台东店黄金周7天销售额突破6000万元,其中外地游客的消费额占到20%,这些游客看中的商品大多是数码相机、数码摄像机、MP3、剃须刀、微波炉等小型家电商品。日照游客李先生说:“这里的小家电商品价格便宜,一台数码相机比我们那儿要少花好几百元,而且还赠送榨汁机,来这一趟,值!”

    这里像童话世界

    逛台东三路步行街,确实美不胜收:不经意间,一只俏皮的小猴荡着秋千跃入眼帘,不远处两只可爱的猴子争起了楚河汉界;不知谁家的小猫懒洋洋地躺在阳台上晒起太阳,天空中,成群结队的大雁振翅高飞……伴着阵阵海风,漫步青岛市台东三路步行街,如果没有身边熙熙攘攘的人流,如果不是听到商家此起彼伏的叫卖声,也许你会有置身于绚丽多彩的“童话世界”的感觉。

    其实,这是青岛市北区在台东三路老商业街改造过程中,突出文化元素,巧妙地将传统特色文化与老城改造结合起来,请艺术家们将童话世界里布满彩画的房子“搬”到了这条步行街上。今年初,来自全国的30多名知名画家以步行街周边17栋居民楼6万多平方米的墙体为画布,用了足足3个月的时间,把整治后的步行街装扮成了一条五彩斑斓、充满诗情画意的“童话街”。

    步行街“变脸”壁画街,其实用心良苦:青岛台东三路商业街两侧楼群是典型的商住一体化,下边是商业门头房,上面是住宅,显得很不协调。在住宅楼的外墙上涂以大型彩绘,使原来视觉紊乱的楼体,变成了一道道流动的画廊,成为一种城市公共艺术。

    另外,欣赏步行街的夜景往往成为都市人晚上休闲的好方式。青岛台东商业步行街除了搞好街道两侧及路中央的彩灯装饰外,还在路面上制作了18组地下小品,通过青岛城市新老照片的对比,向人们展示了这座城市的今昔巨变,给人以历史的沧桑感。

    住在台东和兴路87号的王大爷和台东已经共同经历了60年的风风雨雨,他告诉记者:“现在每天吃完晚饭,我都要去步行街上逛一逛,因为现在台东越来越漂亮了,越来越热闹了,还能听到天南海北的方言,看到外国人拿着相机直拍照,我真自豪。”的确,“朝观壁画夜赏灯,休闲购物到台东”,已经成了越来越多青岛人的快乐选择。

    人气鼎盛“恣”了商家

    改街、造街不仅是为了好看,更是为了聚集人气和商气。改造后的台东三路步行街,除了追求美化、亮化、人性化外,还在追求品牌化。

    作为青岛市人气最旺的台东商圈,在将中心商业街改造成步行街后,还在街口专门设计了台东商贸区的标志物,并注册了商标。商业街改造,体现了政府搭台,商家唱戏,最得实惠的还是商家。作为世界500强之首的沃尔玛将青岛分店选择在台东,公司事务部经理董霞说:“这里的客流量每天都在增多,这正是公司所看重的,客流量大显然对做生意有好处。”

    如今的台东三路步行街,虽然长不到800米,占地面积仅有0.17平方公里,但是已经聚集了利群商厦、沃尔玛超市、万达购物广场、千川百货等大型商贸企业。此外,步行街沿途还有54家门头商店,4家银行以及多家药店等,已成为全市闻名的商贸中心。

    可以说,台东三路步行街旺盛的人气,使台东商业圈成了众多商家争抢的“旺角”,尤其吸引了沃尔玛、诺玛特、国美、苏宁、三联等大型商业集团的进入,增加了现代商贸流通业气息,为这个老商业区注入了新的活力。

    错位经营打造特色

    步行街的形成与发展是衡量一个城市商业繁荣与否的一个标志。在台东由一个区域商圈蜕变为岛城的中心商圈,市北区政府的扶持“功不可没”。

    市北区历任领导都坚持这样一个观点:商业街的形成并非政府行为,政府只能因势利导,对市场加以扶持。台东三路步行街改造也不是无源之水,而是水到渠成,如果脱离实际盲目造街,必将会割裂城市的完整性,带来一些后遗症。政府要做的事情是既要“建场”也要“兴市”,而建场容易兴市难。从某种意义上来说,政府既是商业街改造的设计者,又是市场机制的培育者,政府在建场同时还应考虑启动新街的商业繁荣机制。

    几年前市北区就提出在台东商业区不搞重复业态,通过有侧重的招商引资来避免造成恶性竞争、资源浪费。今年3月,青岛台东三路商业街还组建了诚信经营自律小组。作为一种自律商会,它对外承诺实行“无障碍”退货,以收取诚信保证金的形式加以保障,有利维护了商圈的信誉。

    市北区政府还认识到,成功的综合商业街应在“错位经营”理念下将各种商业业态有机组合起来,其功能定位应是一个“没有买不到的商品,没有办不成的事情”的去处。为此,市北区政府兴建了以台东六路为轴心的“台东餐饮小吃街”,以人和路、和兴路为主的“台东女人街”,长兴路“台东旅游小商品街”,台东三路与威海路步行街交界处的“台东珠宝街”,丰盛路的“台东文体用品街”等配套特色街,使购物、餐饮、休闲娱乐等功能所汇成的整体优势在台东三路商业步行街汇集,在这里展现为一幅现代版的“清明上河图”。记者刘世杰

    

    财经辞典 台东三路

    上世纪二三十年代,台东三路就形成了东西贯通延安三路与威海路的760米商业街,这是台东老商街的雏形。九十年代初,台东三路老商街陆续拆迁改造,台东的商气随即向南山市场方向转移,1999年南山市场退路进室改造完成,加上百盛、维客超市的进驻,南山区域成为台东的商业旺地。2001年,台东三路商业步行街首次改造完成,大小400余商家率先抢驻,拆迁居民回迁,人气剧增。2004年台东三路二次改造完成,商业环境进一步改善,台东商贸区三分之一强的商家扎堆儿台东三路周边。

    

页面功能   小字】【 】【打印】【关闭

相关链接:
 
下一篇:
 
图片新闻
 
热点资讯
保罗阿尔芭新片沙滩装上阵
一老太突遇马蜂围攻身亡
钟丽缇李冰冰全裸写真
办公室的下午
· 6个月无限量免费学英语!
· 青岛眼科医院国庆节倾情回报社会
· 英语学习的最佳途径!
· 月薪8000不再是梦,清华百万助学
· 万元奖品-海尔梦想厨房设计大赛
· PMP直通英国顶级硕士无需语言
· 西安交通大学MBA招生
· 对外经贸大学在职研究生招生
· 北交大MBA学历学位班招生!
· 鲁邦广场 右脑建筑引领办公新时代
· 青岛大学室内设计培训
· 五色土-开创民间抵押借贷产业
青青岛短信中心
>>点击进入短信频道  
站内检索
 

版式检索

旧报全文检索

专题汇总

实用信息

 更多

- 点歌投票赢取谭咏麟个唱门票
- 免费普及电脑
- 十一"金秋泉城游"精彩纷呈
- 海尔中央空调冲击国际市场
- 交行太平洋双币信用卡
- 用友3年连获用户满意最高奖
- "硒"与人体健康
- 文明山东从我做起FLASH大赛
- 网上医院-医疗在线交流
- 山东省首届电子商务大赛
- 富城贷款 年投资收益7%以上
- 中秋“申遗”全球华人同行
- 家有宠物摄影征文大赛开奖!
- 西南地区最大的冷水机组工程
- 万元奖品-海尔梦想厨房大赛
- 岛城优秀共产党员风采录
- 红色之旅山东行全程报道
- 坚持自主创新打造自主品牌
- 海尔-青岛号大帆船沿海行
- 18日中俄首次联合军演