记者今天从济南市房屋产权登记中心获悉，此次国家宏观调控政策持续在省城房地产市场显威，前8个月，济南市商品住房平均销售价格为2810元/平方米，同比增长7.8%，增幅比上年同期回落10.3个百分点，商品房价格增幅一直在一位数上。

　　据统计，自去年6月起，济南市商品住房价格增幅开始出现回落。今年以来， 增幅回落现象又持续了7个月，其中连续4个月商品住房价格同比负增长。今年前8个月，济南市商品房销售10094套，同比增长7.2%；销售面积138.82万平方米，同比增长9.2%；销售金额41.79亿元，同比增长20.1%；平均销售价格3011元/平方米，同比增长10.0%。

　　从交易价格区间分析，济南市商品住房销售2000元～2500元/平方米的价位最受市场青睐。

　　面对这些数据，济南市房屋产权登记中心分析人士认为，从这些数据可以看出，在频繁的房政调控下，济南市房地产市场反应比较迅速。每轮调控信息一经发布，都会对商品住房的销售数量和价格走势产生直接影响。根据1月～8月商品住房价格走势来看，预计今后几个月济南市商品住房均价增幅仍将在1位数之内浮动，全年增幅水平将不会超过去年。(记者　李克新　实习生　孙淑霞)

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