购买商品房看清“说明书”《青岛市商品住宅使用手册》今起向市民征求意见

    正如买家电都会拿到使用说明书一样，今后市民买房子也将领到一本“使用说明书”，从房间内电源插座的型号到卫生间坐便器的规格，开发商都必须在使用手册中一一注明。

    记者昨从市房地产开发管理局获悉，《青岛市商品住宅使用手册》（以下简称《使用手册》）今起向市民征求意见。早报讯记者看到，20页的使用手册包括住宅使用说明书、室内装饰装修列表、房屋使用说明、住宅质量保证书、新房验收注意事项、常见问题解答等12个章节。据悉，涉及到的具体内容开发商要根据所售房屋的类型填写或说明。

    根据规定，开发商要对房屋的主要部位如主卧客卧、客厅等使用的建材产品作出说明，涉及坐便器、插座等80多种具体产品。记者在《使用手册》的质保部分看到，除了说明了开发商在规定的期限内免费承担维修责任外，还对一些维修项目列出了具体保修期限，如屋面防水、外墙面防渗漏的保修期为5年，墙面、天花板抹灰层防脱落的保修期为两年。

    市民可登录住宅与房地产信息网http：／／www．515home．com查看《使用手册》的详细内容，提出修改意见，市房地产开发管理局同时公布电话85935033,接听市民的意见和建议，意见征集到本月30日结束，10月底之前，最终版本的《青岛市商品住宅使用手册》将与市民见面。（记者宋振涛）