不管是“拍地”这一习惯性动作,还是即将施行的《拆迁条例》,政府显然是在向人们表明一个姿态:增加土地供应,增加房屋供给。
宏观调控政策实施以来,青岛的房价虽然没有像上海、北京那样处在“风头浪尖”之上,但接连几个月两位数的增长幅度,还是让购房者感到有些吃
不消。要稳定房价,最有效的途径就是增加房屋供给,而要增加房屋供给,前提条件就是要有充足的可供开发的土地。政府接连举行的储备国有土地使用权拍卖会,就是要让更多的土地尽早投放市场。
但面对越来越少、越来越贵的土地资源,单凭这一条途径显然不够用。怎么办?旧城改造也许是目前最为可行的解决方案。但长期以来,因为拆迁补偿问题难尽人意,多少旧城改造项目停步不前。这下好了,如果新的《拆迁条例》获准通过,拆迁改造将按照新标准价格予以补偿,这对老百姓来说,显然是求之不得的好事。拆迁问题迎刃而解,接下来的问题也就不难解决了。
政府这一系列的政策,目的其实很简单,就是稳定房价,让老百姓早一天住上好房子。陈呈晓
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