今天记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，青岛奥运赛场三宗土地将于下月首次正式面向市场挂牌出让，底价超过13亿元，这些资金将全部用来投入奥帆中心建设。据悉，为了充分利用奥运商机吸引社会资金投入场馆建设，青岛市还将拿出14个相关项目进行市场化开发利用，总引资计划超过33亿元人民币。

　　据介绍 ，青岛2008年奥帆赛基地位于该市政治、文化、商贸中心的浮山湾畔，是该市的黄金地段。青岛市政府倾力打造的这张城市新名片建成后，将成为集旅游、健身、休闲和海上观光于一体的综合性海上运动中心，形成独具特色的海上运动及娱乐活动产业。身在其中的国际豪华邮轮码头、国际会议中心、五星级国际旅游度假酒店、国际游艇俱乐部、奥运村等显然都是赛后商业价值很高的项目。为此，该市决定利用这一有利条件吸引社会资金进行场馆建设。

　　据青岛市有关人士表示，整个奥运赛场区域建设分为奥运必备项目和商业开发项目两大部分，青岛国际帆船中心奥运必备项目2004年开工，包括比赛行政管理中心、奥运村、运动员中心、媒体中心等，整个工程将在2006年6月30日之前全部完工投入使用，建设总费用超过30亿元。根据市委、市政府要求，这些资金财政不投入一分钱，全部由市场化融资解决。

　　据介绍，青岛国际帆船中心规划用地总面积为38.74公顷，分为赛事必备项目用地、区域整体配套设施用地以及燕尔岛山绿化用地。此次挂牌出让的3块土地分别为文化休闲、社会停车场和商业旅游服务等用途用地。将按照谁投资、谁受益的方式，在无条件无偿服从奥运比赛的前提下，进行开发运作。

　　据悉，下一步，该市还将对赛场周围可开发的地块及赛后可利用的14个项目全部进行市场化运作，包括奥运村转化为五星级大酒店，丈量大厅码头转化为国际邮轮码头，媒体中心转化为游艇俱乐部会所等等。将陆续采取公开透明的方式，面向国内外招商，总计资金超过33亿元人民币。（记者 刘大正）