今年8月份，北京二手房平均价格达到4551元每平方米，与今年1至7月平均价格相比，每平方米涨了233元，涨幅为5.4％。分析人士认为，8月公房成交量快速提升，是二手房成交价格上涨的主要原因。

    从8月份的成交量来看，经过几个月的观望，二手房市场已经逐渐解冻，成交量比7月 上涨28％，其中已购公房的成交量上涨35％。

    据“链家房地产公司”的统计资料分析，8月份，二手房成交总价30至50万元的占总成交量的50％以上，面积在60—100平方米的二手房最受欢迎，占到成交总量的80％以上。摘自《新华网》