记者昨天从上海方方工作室获悉，新江湾城首个销售楼盘———上海梦想·雍景苑将在9月中旬推出一项“购房价格全面保护计划”，承诺从此次开盘至2006年6月30日交房，全面承担“楼市行情波动”的风险，若楼盘所在区域房价下跌，开发商将给予购房者差额补偿。

    目的：树立购房 者信心

    据开发商上海隆杰置业介绍，按照此计划，现在消费者可以调整后的9500元均价优惠买房，并可享受“保价”措施，即自这次开盘至2006年6月30日交房时，若行情走低，造成新江湾城的平均房价低于雍景苑的平均价格，则开发商以雍景苑高出区域的平均价格落差补偿给购房者，以保证客户经济利益不因未来的价格波动受损。如不参加“保价”，消费者

    也可选择锁定优惠价，即在现价基础上打95折。

    据了解，现在购房者可将10％的房款留到交房时付清。届时若发生差价补偿，开发商则根据每位购房者最后结算的补偿差价额，多退少补。

    承诺：两年内无条件退房

    据上海新湖办公室主任毛协康介绍，“新湖明珠城号”项目目前可以预售的两栋高层都已停止销售，等新的销售方案和调整后的新价格正式执行后才开始销售。新“销售方案”是指：今年9月8日至10月31日期间，凡购买新湖明珠城房屋并已付房款的购房者，从购买日起两年内，如果公司房价下调，购房人有权利要求补偿差价，如果还不满意，可要求退房，公司在接到书面申请的15日内退还购房款本金及按照贷款利率计算的利息。