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下月有八块土地挂牌出让 四块地要盖普通商品房
青岛新闻网  2005-08-26 11:17:10 青岛晚报
 

   晚报讯 昨天,青岛市国土资源和房屋管理局、市土地储备中心举行的通报会上透露,9月份,我市将向市场投放四块普通商品房用地,土地面积达260亩。同时,另外四块商品房用地也将通过挂牌的形式推向市场。据介绍,此次挂牌的八块土地,遍布市内四区,地块面积大小各异,规划用途具有多样性,住宅、
商业齐全。住宅用地中,以中低价位的普通商品住房用地为主。

    据市土地储备中心介绍,本次推出4宗普通商品住房用地,土地面积173260平方米(约260亩),规划建筑面积194113平方米。在此之前,已向市场投入2宗普通商品住房用地。本次挂牌活动结束后,普商用地供应总面积将达到292523平方米(约439亩),规划建筑面积373598平方米。第四季度我市将继续加大土地供应力度。目前,有14宗、约600亩土地出让前期准备工作正在紧锣密鼓地进行。(记者芦智峰)

    普通房用地环境都不错房屋销售价格已经提前确定

    市北区大港二路6号,面积6630.9平方米,规划建筑面积5300平方米,挂牌起始价(楼面地价):1950元/平方米,销售均价:4800元/平方米。该宗地符合住宅小区地理位置动静分离的原则,周边已建成多处住宅小区,车流量少,环境噪音低。周边学校、医院、市场、银行等生活配套设施完善。附近有多条公交线路,交通方便快捷。

    市北区营口路81号,土地面积19393.4平方米,土地用途为住宅、公建,规划建筑面积23100平方米,挂牌起始价(楼面地价)2250元/平方米,销售均价4800元/平方米。该宗地位于市北区内蒙古路与营口路交叉处。地块北临正在热售的佰仕达花园,东侧国隆新村已交付使用,与贮水山公园遥遥相望,周边已形成较大规模的住宅社区。

    四方区萍乡路26号、28号,土地面积33261.6平方米,规划建筑面积39913平方米,挂牌起始价(楼面地价)1750元/平方米,销售均价3900元/平方为主。该宗地位于四方区萍乡路以南、南昌路以西,紧邻中庭山景住宅小区,地块形状规则、规模适中,萍乡路、南昌路道路平坦宽阔,交通十分便利。地块西侧的北岭山公园是周边居民生活休闲的理想场所。

    李沧区重庆路西、兴国路北,土地面积113974.4平方米,土地用途为住宅、公建,规划建筑面积125800平方米,挂牌起始价(楼面地价)1500元/平方米,销售均价3770元/平方米。该宗地距进出青岛市的交通要道-重庆中路约50米,北临唐山路,南为兴国路,西临东小庄住宅区,西北端御景山庄正在热售。是目前为数不多临近繁华市区的大宗地块之一。地块内部有天然池塘,可设计建设水景社区。智峰

    其他四块地的基本情况

    1.市南区银川路西端B地块,土地面积:7838.2平方米,土地用途:住宅,规划建筑面积:28630平方米,挂牌起始价(楼面地价):2500元/平方米。

    2.市北区吴兴路170号,土地面积:5430.8平方米,土地用途:住宅,规划建筑面积:6510平方米,挂牌起始价(楼面地价):2000元/平方米。

    3.市北区伊春路东、同德路南,土地面积:18296.1平方米,土地用途:住宅,规划建筑面积:33140平方米,挂牌起始价(楼面地价):1800元/平方米。

    4.四方区长沙路南、德兴路西,土地面积:14915.1平方米,土地用途:商业(汽车交易市场、社会停车场),规划建筑面积:3690平方米,挂牌起始价(土地单价):1250元/平方米。智峰

    

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