展会一开门涌入两万人

    在生态住宅论坛上

    聂梅生：“生态”住宅与青岛形象相得益彰

    “节约，在住宅建设中的狭义概念 是减少消耗，然而减少消耗并不是目的。现代广义的节约概念解释为效率和可持续性发展。”全国工商联住宅产业商会会长聂梅生，在《节能省地型住宅与绿色生态住宅》的演讲主题中始终围绕着“节约”的新概念，阐述了“生态”住宅建设的必然性和实施的规范性，指出新节约概念是创造财富的开发方式。

    聂梅生指出：作为开发商在建设中所考虑的因素有三项，首先是质量，是建筑本身的功能和能提供给用户的服务水平；其次是在创造的同时消耗了多少资源；最后是绿色建筑，即追求最小的资源消耗获得最大的质量。正如美国总统科技顾问指出：“坏事的减少并不等于好事的增多。”聂会长用诸多的事例解释了此话相对于节约的诠释。

    当记者问到对于青岛的生态住宅建设的看法时，聂梅生说道：青岛是一个自然条件和自然环境都非常好的城市，原来老建筑的环境基础也非常雄厚，今天的住交会也有许多企业和项目打出了生态住宅牌，如果真正能够做到，那青岛的生态住宅发展还是很可观的。本报记者宿虹

    蔡家声：生态住宅将是我们的明天

    8月25日下午，在2005青岛住交会现场，知名建筑大师蔡家声先生接受了记者专访。他说，确立保护生态就是保护生产力、良好的生态环境就是财富的新观念，努力实现生态效益、经济效益和社会效益相统一。生态学这个观念提出来已有138年的历史。生态健康住宅将成为21世纪住宅的新锐，同时也是目前衡量住宅品牌含金量的重要标志。

    生态住宅的概念现在还不完全统一，但有两个基本点：一是生态资源应该和当地的自然环境很好地融合，甚至和当地的地域文化很好地结合在一起；二是生态住宅使人和自然形成一个有机的循环系统。环境可持续发展，在住宅建设上，首先应该表现在它的规划设计理念上，也就是说要最大限度地利用土地资源。本报记者刘海亮

    我市普通商品住房土地出让再掀高潮

    8月25日，记者从市土地储备中心召开的青岛市国土资源与房屋管理局2005年第4次储备国有土地使用权挂牌出让情况通报会上获悉，本年度我市市区第4次储备国有土地使用权挂牌出让活动，将于8月末、9月初举行。届时将有包括4宗普通商品住房在内的8宗地块一并在此次挂牌活动中推出。

    据悉，此次推出的8宗地块首次遍及市内4区，尤其4宗普通商品住房的推出，将对我市调整和完善住房供应结构，稳定房价，遏制楼市投机炒作，起到有效的作用。

    2005、2006年各从土地储备中拿出1000亩土地，用于建设中低价位普通商品住房的目标，也将由于本次4宗普通商品住房用地的推出，达到普通商品房用地供应总面积29.2523万平方米（约439亩），规划建筑面积37.3598万平方米，将完成本年度1000亩普通商品住房用地供应目标的43.9％。另据介绍，目前有14宗、约600亩土地出让前期准备工作正在紧锣密鼓地进行中，在第四季度推出后，将有望突破普通商品住房出让1000亩的目标。

    （关于此次土地出让详情请看本报第八版）宿虹

    免费直通车

    直通车时间：8月25日－27日9时－15时30分8月28日9时－13时直通车路线：

    东部佳世客停车场———青岛国际会展中心

    李村好美家超市———青岛国际会展中心

    四方利群超市———青岛国际会展中心

    青岛日报社———青岛国际会展中心

    特别支持：青岛交运第一汽车运输有限公司温馨巴士

    住交会上抢眼球的———青岛靓盘·团购超市

    在昨天的2005青岛住交会上，“青岛靓盘·团购超市”展位前人头攒动，格外热闹。

    “青岛靓盘·团购超市”团体购房超市是银行与置业顾问及媒体共同为广大购房者提供的一种“信用代理”中介服务平台。活动本着“联合、互惠、安全、高效”的原则，为广大购房者提供一个新的购房平台（市场）。广大购房者可以在团购超市选择自己喜欢的楼盘，并由专业的房地产销售顾问集中代理团购，从而获得优惠的价格。银行工作人员为你解答购房贷款及理财服务，资深房地产专业律师帮你防范风险，新闻媒体提供资讯报道及舆论监督，从而为广大购房者营造良好的购房环境。“青岛靓盘·团购超市”植根于广大购房消费阶层，将尽职服务于团体购房者。

    记者在现场看到许多购房者围着工作人员在仔细咨询，在不到一天的时间内，就有120余人踊跃填写了《加入青岛团体购房者联盟申请表》。

    一位姓王的中年工程师感慨地说：与开发商相比，个人的力量是单薄的，青岛的房地产市场早就应该有这样一个为老百姓全程策划购房服务的组织了，我们相信这个组织是有市场基础的，但是我们最担心的还是“诚信”问题，这要看发展。

    正在参展的开发商对此也很感兴趣，崂山·水岸绿洲、隆海·海之韵和金色家园等许多楼盘纷纷表示要参加“青岛靓盘·团购超市”，并给予团购以优惠价格。本报记者郭光

    开发区国际贸易中心———建设西海岸第一高楼

    记者从昨天的住交会新闻发布会上获悉：青岛多元集团将联手北京核工业第二研究设计院、北京城建集团等多家知名品牌企业，连手打造山东省体量最大的单体综合建筑、西海岸崭新的城市标志性建筑———青岛开发区国际贸易中心。其中，A塔楼55层，高度198.3米，将是青岛开发区第一高楼。

    国贸中心位于开发区东西轴线大道长江中路路南，项目总建筑面积22万多平方米，由6层底商与三座塔楼组成，是汇集了5A智能化写字楼、准五星级酒店、高档SOHO商住公寓、板楼豪宅、大型时尚购物中心于一体的综合性、智能化物业。国贸中心定位为青岛西海岸与国际信息交流的平台、对外贸易的展示窗口，是青岛开发区政府支持的十大工程之一。本报记者郭光