中低价商品房又添4处 下月挂牌出让的4块商品房用地房屋建成后的对外销售价已经确定  

    早报讯 记者昨从市国土资源和房屋管理局获悉，我市下月将挂牌出让8块土地，其中有4块是普通商品住房用地，土地面积达173260平方米，在这4块地 上建造的商品房价格在每平方米3770元至4800元左右。

    房屋销售价提前确定

    4块普通商品住房用地分别位于市北区大港二路6号；市北区营口路81号；四方区萍乡路26号、28号；李沧区重庆路西、兴国路北。这4块地在出让之前已经确定了房屋建成后的对外销售价，让市民提前吃下“定心丸”。

    市北区大港二路6号地块挂牌起始价（楼面地价）为1950元／平方米，在此地块上建造的普通商品房销售均价为4800元／平方米；市北区营口路81号地块挂牌起始价（楼面地价）为2250元／平方米，在此地块建造的普通商品房销售均价为4800元／平方米；在四方区萍乡路26号、28号地块挂牌起始价（楼面地价）为1750元／平方米，在此地块建造的普通商品房销售均价为3900元／平方米；李沧区重庆路西、兴国路北地块挂牌起始价（楼面地价）为1500元／平方米，在此地块建造的普通商品房销售均价为3770元／平方米。

    除了4块用于建造普通商品房的地块外，此次挂牌出让的还有另外4块商业用地，分别是位于市南区银川路西端B地块，挂牌起始价（楼面地价）为2500元／平方米；市北区吴兴路170号，挂牌起始价（楼面地价）为2000元／平方米；市北区伊春路东、同德路南，挂牌起始价（楼面地价）为1800元／平方米；四方区长沙路南、德兴路西，挂牌起始价（土地单价）为1250元／平方米。

    我市普商用地近30万平米

    据市土地储备中心有关负责人介绍，为稳控房价，遏制楼市投机炒作，完成市政府确定的“2005年2006年各从土地储备中拿出1000亩土地，用于建设低价位普通商品住房”的目标，本次推出4宗普通商品住房用地，土地面积173260平方米（约260亩），规划建筑面积194113平方米。在此之前，已向市场投入两宗普通商品住房用地，土地面积119263平方米（约179亩）规划建筑面积179485平方米。本次挂牌活动结束后，普商用地供应总面积将达到292523平方米（约439亩），规划建筑面积373598平方米。

    另外，本次挂牌出让的8块土地遍布市内四区，其中，市南区银川路西端B地块、市北区营口路81号、市北区吴兴路170号等地块周边住宅开发条件均较成熟。在挂牌出让的商业用地中，既有金融用地，又有汽车交易市场用地。住宅用地中，以中低价位的普通商品住房用地为主，兼顾高价位的商品房用地。（记者宋振涛实习生李志辉）